名字在房产证上,但不代表房子是你的!

-回复 -浏览
楼主 2021-02-19 09:49:34
举报 只看此人 收藏本贴 楼主

房产证的名字≠房子归谁。



很多人会以为,如果房产证加了自己的名字,那房子就有我的一份,但事实并非如此。




例如,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。




此外,房产所有权的主要取决于房管局的房产登记,如果房产证与不动产登记簿信息不一致的,以不动产登记簿为准。
所以,房产证上加名字并不起决定作用,最重要是在房产登记簿上有你的名字。


  
房产证没名字≠房子没你的份。

如果领结婚证后买的房子,就算只写了一个人的名字,也是属于夫妻共同财产,就算是一方父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也是夫妻共同财产。万一不幸离婚,房屋所有权者也要补偿对方出款的部分,以及房子的溢价部分。



名字越多=税款越多。

对于房产证上可以写几个名字,通常没有具体的规定,房产证上写几个名字都没问题。但写的人越多,后期可能会产生的税款也会越多




例如写父母的名字,过世后还要再交遗产税。

成家立业之后,夫妻总要安家置业,共同搭建安乐幸福的小窝,跟随小编一起来看看












【  项目名  】:秋谷跃府


项目位置】:惠州市大亚湾石化大道西(锦地繁花旁)


主力户型】:88-89平 2+1两厅一卫
                           101-103平 3+1两厅一卫
                           117-119平 4+1两厅两卫


最新均价】:认筹中,价格待定

最新消息】:9月24号首批单位钜惠开盘,认筹抢双重钜惠(享开盘额外9.8折,总价减5万元),免收认筹金

【项目介绍】:总占地11214平米,总建筑面积44729平米,70年产权,带空中花园,336个停车位。

项目点评】:项目50分钟至福田南山,30分钟至龙岗、10分钟至坪山,一步深圳,投资居住双向价值

最大规模:大亚湾西区(深惠合作示范区)

规划最好:3号线延长线14号地铁站[坑梓站]

最完善配套:聚龙山生态湿地公园!万达广场,大润发、天虹商场!   大亚湾第三小学、大亚湾第一中学、樟浦学校


了解更多项目信息欢迎致电:400-012-2121
                                   韩小姐:17722942202


微信名:有家会

微信ID:youjia-h

❶ 有家会,有 Ta 就有家
❷ 有家会官方客服微信号:yluess
❸ 置业热线:400-012-2121

李村租房
我要推荐
转发到

友情链接