又一宗江北地块！经达房产拿下2万平米商住地，位于中颐海伦堡附近

1月16日，惠州市经达房产开发有限公司以3486.756万元的底价，拿下江北一宗20978平米的商住用地。据惠州市国土资源局网站显示，1月3日，挂牌编号为GP2016-24的住宅地块正式挂牌，地块位于惠州市江北42号小区，占地面积20978平米，最大建面可至73423平米。

（此次出让地块交易信息）

据悉，该宗地经惠城区人民政府批准采用村企合作方式共建。划拨土地使用权权益价格为8641.89×60%=5185万元，由竞得人直接以实物形式，建设建筑面积28600㎡（其中商业3800㎡）的物业给小金口街道乌石村骆屋村民小组，其中在保留划拨2904㎡土地建设10164㎡物业分配给小金口街道乌石村骆屋村民小组，还有18436㎡物业在本次挂牌地块内分配给小金口街道乌石村骆屋村民小组，。该地块挂牌按总地价40%收取地价。

即：8641.89×40%=3456.756万元，加上挂牌相关费用30万元和溢价部分。

（此次出让地块现状图）

同日，位于惠城区金山湖岛外的地块挂牌惨遭流拍。该宗地块挂牌编号GP2016-25，地块71789.2平米，规划建筑面积211762平米，挂牌总价4.2亿元。

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