2019年是买房的最好时机?内行人:两个原因让你买房更加容易

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楼主 2020-02-10 19:16:34
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泽园二手房

  最近十年的时间内,无论是几线城市,这些城市的房价似乎都在不停的上涨,上涨速度之快让很多人都赶不上存钱。房价上涨的范围一般都是先从一二线城市开始,再从这些城市辐射到周边其他三四线城市。而造成房价快速上涨的原因一般有这么几个。

  首先,在一二线城市因为本身发展速度较快,地皮的使用也很多,这也让仅有的地皮可使用的数量变得越来越少。这就让后续还想要建筑房产的公司购买房产的时候就变得十分困难,并且购买地皮的价格也会有所上涨,因此房价也就随着变高。

  其二,一二线城市的原住人口数量可能本不多,但是因为城市的繁荣吸引了很多外来人口前来生活和工作。这就让需要在这个城市购买房产的人口数量增加,这时候房价也就会自然的出现上涨。

  其三,一二线城市的房屋政策出台都比较及时,随着市场的变化,政府也会给出不一样的政策。如果需要增加政府的财政收入,就会实行相对宽松的购房政策,这样一来,各个开放商看准时机也会加大投资和建设。这样一来房产市场就会变得活跃起来,价格也会有相应的上涨。

  以上三个会造成房价的原因在2019年有再次出现的苗头,这也让很多人都纷纷猜测2019年会是最好的购房年吗?并且最近一段时间,很多城市的房产交易都很活跃,很多之前一直专注三四线城市房产开发的企业今年也都纷纷转向一二线城市进行投资。

  2019或成为最好的购房年的原因除去城市的转化,还有以下几个原因。第一,在相关政策方面,在四月份,国家公布了相关的政策,明确要求各地放开户口迁移的限制,并且让更多的城市常住人口能享受和原住居民同等的福利。这样的开放政策一定能吸引到更多的外来人口,到时候整体的房屋需求量也会有所增加,房价自然也会有一定程度的涨幅。

  第二点,之前一直困扰着不少人的限购令在2019年也有放宽的倾向。并且很多银行也都推出更加优惠的购房贷款,这也让购房的成本降低,也会刺激更多人来购买房产,自然会拉高房产价格。

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