深圳东进战略推进 惠深能否重构"双城"生活?

发表于 讨论求助 2022-07-26 06:28:02


7月11日,星期一,家住大亚湾,在深圳上班的文化工作者张相红又开始了新一周的“双城生活”:上午7时许,他从大亚湾的家里出发,驱车50分钟,来到深圳龙岗的办公室上班;下午下班后,他又驱车沿路回到大亚湾的家中。

随着深莞惠一体化的推进,加上惠深两地房价的悬殊价差,惠州南部大亚湾、惠阳片区吸引了数以十万计的深圳市民在此购房、定居。其中不少像张相红这样的青年过着“工作在深圳、居住在惠州”的“双城生活”。随着深圳东进战略和惠州对接深圳战略的加快推进,这一群体的人数将进一步增加。

“50分钟的车程并不算远,某种意义上相当于同城了。”在张相红看来,随着交通对接的逐步完善,惠州南部的大亚湾已经融入深圳“一小时生活圈”,“工作在深圳、居住在惠州南部”成为很多深圳青年圆住房梦的新方式。不过要吸引更多深圳青年定居、就业,还需加快解决教育、医疗、文化生活等公共配套的短板,缩小与深圳的差距。

“生态环境吸引我来大亚湾定居”

“从大亚湾澳头街道驱车到龙岗上班,正常是50分钟左右。从时间距离来讲,比从深圳西部宝安区到东部的龙岗还要近。”夏日的早晨,太阳已经升起,家住大亚湾红树林公园旁某住宅小区的张相红准备开车到40公里外的深圳龙岗上班。曾经在深圳挤过多年公交、地铁的他,早已习惯了这样的每天奔波。

张相红是一名80后文化工作者,2008年带着梦想从老家来到深圳。当时深圳房价还没有那么贵,不久后,他便在宝安区购买了一套小户型住房。后来因为工作变动,他每天需要从深圳最西的宝安乘车到最东的龙岗上班。他琢磨着将宝安的房子卖掉后,再去龙岗买一套新房,但此时龙岗的房价已经涨到他们难以承担的程度。

每一次深圳房价的上涨,必将推动一大批深圳购房者涌向大亚湾和惠阳,其中有投资客,也有刚性需求的青年,张相红便是其中一员。“我算是比较幸运,在深圳房价还没涨到太高时,先下手了一套小户型。不过到想改善住房条件时,还是买不起深圳的大房子。”张相红看大亚湾距离龙岗很近,又在海边,有一次跟朋友一起到大亚湾游玩时发现这里生态环境不错,便考虑在此买房。“当时我们看了大亚湾中心区红树林公园旁边的一个楼盘,站在阳台就可以看到红树林公园白鹭盘旋的景象,开车5分钟就能到海边,附近还有五六个公园广场。我当时就决定要在大亚湾买房定居了。”张相红说,美好的生态环境,是吸引他定居大亚湾的最主要原因。因此,4年前,他以相当于龙岗房价1/4的价格买下了该小区一套“一线园景”的住宅,从此过上“工作在深圳、居住在大亚湾”的“双城生活”。

“虽然工作、生活跨越两市,每天路途有点远。不过居住环境大大改善了,房价远低于深圳,经济压力也没那么大,值!”张相红告诉记者,他居住的小区里八九成从深圳搬过来,其中以老年人和小孩子居多,也有不少年轻人像他一样,过着双城生活。“有些邻居还一起拼车到深圳去上班呢。”

期待轨道交通让“双城”变“同城”

张相红可以每天驱车回家,而家住惠阳淡水、工作在龙岗的朱骏却没有如此惬意的双城生活,他周一到周五仍租住在深圳的城中村,周末才回到惠阳的家中享受天伦之乐。

朱骏是深圳龙岗某电子信息企业的技术人员,在深圳已打拼多年,因为承担不起高昂的房价,一度想逃离深圳,然而却又对这座城市万般不舍,后来在朋友的指点下,他在惠阳中心区某楼盘购买了一套房。

“3年前,深圳最便宜的房子单价也要两三万元,已经不是我们一般工薪阶层可以买得起的了。而距离龙岗仅20公里的惠阳城区大部分房价却只要6000多元。”悬殊的房价价差“成全”了像朱骏这样无法承受高房价又不舍深圳的青年,让他们在二三十公里之外圆了住房梦。

去年,装修一新之后,朱骏一家已经住进了惠阳的新家。不过因为买不起车,他则没办法像张相红一样,每天来回。

“虽然乘坐厦深高铁可以从惠阳直达深圳,不过头尾都要转公交车或地铁,乘车加上候车时间至少2个小时,车费单程也要30元左右。无论是时间成本还是经济成本,都很高。”朱骏说,现在大亚湾、惠阳和深圳接驳的交通工具看似越来越多,但是对于跨越两市的上班族来说,仍不够便利和高效,他期望延伸到惠阳的深圳14号地铁尽快启动建设早日开通。

与惠阳拥有厦深高铁直接连接深圳相比,大亚湾目前对接深圳的公共交通则主要是公交车。近年来,两地先后开通6条跨市公交线路。不过因为是公交化运营,站点多,速度慢,而且目的地主要集中在大鹏湾汽车站、龙岗汽车总站等东部地区,对于赶时间去上班的人来说更不方便。“深圳地铁16号线已经确定要延伸到大亚湾了,如果能够早点建成开通那就好了。”张相红说。

根据此前公布的《深圳市实施东进战略行动方案(2016—2020年)》,深圳市将通过交通先行,以轨道交通为先导,高快速路网为支撑,打通战略通道,全面缩短与周边城市的时空距离。今年4月,深圳14号线、16号线地铁的线路和规划也相继公布,14号线将延伸至惠阳区,16号线则延伸至大亚湾。轨道交通的对接为惠州加快融入深圳奠定重要基础,也带来多重利好。



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