奇葩！惠州一公司命名稿史棍 高价拿走德赛旗下地产子公司

惠州市德新房地产100%股权

翻3倍多卖出

急于剥离房地产业务的本土电子信息巨头德赛集团，继去年9月底天价出售一家地产子公司后，今年4月7日，旗下又一地产公司惠州市德新房地产公司遭“抢购”，参与竞拍的企业多达11家，甚至有多家千亿房企巨头。

据南方联合产权交易中心官网的信息，惠州市德新房地产公司100%股权于2017年4月7日正式挂牌转让，起始价为7227.39万元，在经过1小时37分，46轮的竞价后，最后以3.15亿元的价格成交，溢价达2.42亿元，溢价率335.8%。

按照资料显示，此次出售的惠州市德新房地产公司全部股权，其核心资产为旗下一宗位于惠城区江北丰文凹，面积为32858.7平米的地块。据惠州市国土局网站的数据显示，该地块目前已经出证，国土证编号为惠府国用(2012)第13021000012号。

（德新房地产旗下的地块）

通过房掌柜的查询，由于在2016年9月德赛集团已经出售占地近30万平米的商住和工业用地，此次德新房地产旗下位于江北丰文凹的商住用地，这是德赛集团在国土局网站目前能查询到的，最后一宗土地性质为商住用途的地块。不过，国土局网站的信息显示，德赛集团名下目前在仲恺高新区仍然有超过30万平米的工业用地。

传11家企业参与公司股权竞拍

值得一提的是，由于南方联合产权交易中心并未对外公布竞得者的信息，在第一时间内，不少参与“竞逐”的开发商彼此间也互相打听竞得人的消息。房掌柜亦向包括碧桂园、融创在内的多家开发商和业内人士咨询，也未获得回复。但参与地块竞拍的某房企向房掌柜回复称，有11家房企参与竞拍，包括碧桂园、恒大等开发商。

随后，来自惠州一位业内人士的消息却让人哭笑不得，“据闻，上周德赛集团旗下的德新地产100%股权在南方产权交易所挂牌7227W转让，据说由本土企业惠州市稿史棍投资实业有限公司经历46轮的挂牌后，最终以3.15亿元斩获……”

（业内截图消息）

该业内人士还称，参与此次竞拍的对手包括恒大在内等多家房企巨鳄，甚至有房企在正式竞拍前，曾对外放话表示对德新房地产的100%股权志在必得。然而，最终却都败在这家“稿史棍”公司的手里。

据房掌柜了解，惠州市德新地产旗下的地块毗邻东江，与此前碧桂园所拿的江南片区地块隔江相望，附近在售楼盘有即将新品入市的奥林匹克花园五期梵高的花园。而近一年多来，惠州房价的高速上涨，或是令这家在江北拥有一宗约3.3万平米商住地块的公司，受到各大企业追捧的主因。