143盘95%上涨单盘最高涨100% 上半年惠州房价大涨 ——《2016年中白皮书》之涨跌篇

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楼主 2020-10-16 15:02:58
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2016上半年可谓是惠州楼市的爆发年!深圳房价高涨需求外溢、深惠交通利好再现、自身配套完善,这些都促进了惠州楼市成交的火爆跟房价的上涨。

据房天下监控中心数据统计,截至2016年6月30日(本次监控房价涨跌的楼盘主要是惠州2016年年初已经入市,2016年6月底仍有房源在售的项目,共为143个项目),惠州全市上涨楼盘共136个,占95.1%;下跌楼盘2个,占1.4%;持平楼盘5个,占比3.5%。惠州房价呈现近乎全线上涨,仅个盘下跌或持平,惠州楼市在2016上半年打出一个漂亮战。(数据取值来自2016年1月与2016年6月成交均价)。

暴走的房价 惠州全市上涨占比95.1%

2016年上半年惠州各大区域房价均呈现上涨趋势,惠州各区域涨跌数量表现中,基于房源库存,惠城区以45盘位居第一,而后是大亚湾区30盘。惠城区、大亚湾区、惠阳区、仲恺区4区全线上涨,上涨率达100%。

势如破竹 个盘半年涨7500涨幅达100%

作为2016年惠州房价上涨的领头羊,惠阳大亚湾的房价上涨势如破竹。全市房价上涨TOP10中,惠阳大亚湾楼盘占比50%,且前三均为惠湾楼盘,其中排名第一的楼盘单价上涨7500元涨幅达100%。

紧随着惠湾的脚步,惠城仲恺房价在3月份上涨,全市房价上涨TOP10中占比50%,尤其是仲恺区更有3个楼盘入围。

上了发条的惠湾房价 44盘全涨平均涨幅达44.6%

从2015年年底开始,惠湾的房价就如上了发条的机器,根本停不下来。据统计,2016年上半年惠湾片44盘房价均上涨,其中涨幅最高者达100%,平均涨幅达44.6%。而据中原地产数据统计,2016年下半年惠湾片区7盘预计推新套数均超千套,共超1.2万套房源将入市,惠湾片区将迎来推货高峰,届时房价能否再创新高呢,我们拭目以待。

奋起直追的惠城房价 东南部整体涨价最明显

惠湾房价上涨,惠城房价也不甘落后、奋起直追,据统计,2016上半年惠城区45盘房价均有上涨,涨幅最高者达73.3%。惠城涨幅TOP10中,从片区上来看,金山湖以40%的占有率稳坐第一,其次为东部片区,而江北仅一盘上榜。

(本次监控房价涨跌的楼盘主要是2016年年初已入市,2016年6月底仍有房源在售的项目)

一言以蔽之,2016年上半年,受多重因素利好刺激,惠州房价大涨。



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