外地房企扎堆进军深圳楼市，成本“水涨船高”，你买还是不买？

深圳楼市房价高、去化快，成为众多房企看好的地方。不过，由于深圳土地使用率紧张，现在房企进入深圳，成本却不低。

根据数据显示，上半年深圳土地出让金额高达364.15亿元，在土地出让面积较2015年减少近7成的情况下，出让金额仅减少16.4%，直接导致楼面价高达24024元/米，是2015年的近3倍。

深圳上半年楼面价高达24024/平方米，那么，楼市的销售价可要卖到多少钱一平方？6月份住宅均价破6万/平方米的消息解开这个谜团，同时使广大市民更加迷茫：买还是不买？什么时候买？买哪里？

有人说，2014年后很长一段时间（至少是10年内），很难再出现比2014年更低的价格。在深买房的最好时机已经过了，广大市民后悔莫及。虽然房价高企，但购房者还是一致地说：买！因此人们痛定思痛，寻找到另一个购房良机——临深买房。

临深买房对于在深就业的市民来说，的确一个很好的购房机会，先是临深片区城市自身的发展走上轨道，再是深莞惠一体化进程的推进。

近年来，鹅城“惠州”以一个惊人的速度向前发展，在发展过程中，经济保持平稳发展，城市幸福感指数稳居第一，惠州的发展与生活环境，使惠州成为临深购房最受欢迎的片区。

在现代生活环境中，居民对空气和环境的要求越来越高，但随着城市发展，自然资源逐渐稀缺。御宾府保留原有的湖景资源，建造了湖景与居住完全融合的自然居住环境，40万㎡的临湖盛景近在眼前，清新空气环绕在旁。

随着深莞惠一体化的不断深入，惠深快轨预计将于2020年建成通车。同时，按规划惠州境内将建设7条轨道共设85个站点，其中的地铁7号线途经的领头站距离珠光御景湾项目仅有5分钟的步行距离，这将极大程度的拉近项目与深圳的距离。

不仅陆路交通发达，航路交通也逐渐跟上脚步。惠州平潭机场将于今年年底复航，随着机场路的建成通车，珠光御景湾项目与机场之间的距离已被缩小到20分钟以内车程。

此外，园内配套有游泳池、欧陆风情街区。并且拥有一个近3千平方米的会所和近2千平方米的幼儿园，购物中心、银行、医疗、学校等更是一应俱全。

买还是不买？什么时候买？买哪里？这是购房者一直被困扰的问题，珠光御景湾，具有发展潜力的区位，拥有完善的配套，使你不再犹豫！

目前，御宾府还推出了极具温情的优惠政策，盛夏来袭，“夏”不为利，珠光御景湾三期御宾府推出温情优惠政策，首付低至8万起，数量有限，手快有手慢无。珠光御景湾御宾府疯狂特惠，将给“利”进行到底！