临深楼语,塘厦商业史上最长一天!

发表于 讨论求助 2022-06-17 12:12:51

      从住宅、交通到商业,我们的临深正在沿着这条发展的轨迹,一步一步“请君入瓮”。



 

深圳哪里落后北上广了?

 

      一直以来,老异在思考这样一个问题,为什么北京、上海、广州的跨城上班潮流相继形成,已成为不争之事实;而作为大陆房地产起步最早、各种居住理念最新、最潮的深圳,反而落后于北上广,至今临深置业还在唧唧歪歪、口水不断?

 

      对此老异总结为两大关键因素:其一,跨城上班的交通便利性;其二,当地城市的商业等配套发达性。作为北京的卫星城河北燕郊、上海的卫星城江苏昆山、广州的“卫星城”佛山,尤其昆山、佛山本来就是经济比较发达的城市,各种内外交通、商业种种配套相当成熟。所以,居住在昆山到上海上班,居住在佛山到广州上班,双城之间均不存在交通、商业等配套困扰。




      而深圳呢?按地缘特点,东莞、惠州自然成为深圳的卫星城,而临深区域的东莞塘厦、黄江、凤岗、惠州的惠阳、大亚湾等地,更是近水楼台先得月。只遗憾的是过去些年每每掀起的一轮轮临深置业热,莫不多是以投资、度假为噱头的理念驱动,所以往往热一下、冷一下,缺乏长性,市场始终不能得到健康成长,两地交通联动建设、当地商业升级配套等综合建设更无从谈起。

 

      这样的尴尬直到去年深圳房价攀上阶段性“天价”,更多深圳人终于认清形势、“逼上梁山”,这才把临深置业的根本属性纠正过来,就是以居住为目的的置业形态就此形成,一度炒作使用很久了的“深圳北”、“深圳东”、“深圳西”概念才算“三国归晋”,共同正名为“临深区域”。



 

临深商业巨头风生水起

 

      一方面是深圳高房价造成的白领置业“逼上梁山”,另一方面借助深圳的东进战略,尤其莞惠临深区域的轨道交通正式提上规划与建设日程,这让深圳国际大都会区的形成看到了希望和曙光。

 

      目前来看,深莞惠三地之间的轨道交通红利落地只是时间问题,假以时日,跨城居住与上班将犹如同城一样便利。而大量深圳人口居住的外溢,已经开始迅速催生临深区域商业、教育、医疗、文化、娱乐等一系列城市生活配套的升级建设。



 

     尤其现代商业的规划与布局,近期已经开始在东莞“金三角”暨惠湾区域呼之欲出,一批大品牌、时尚版与规模化商业风生水起。

 

      比如大亚湾的万达广场、塘厦的金地仟百汇等,这已经成为各自区域的商业新地标,进一步促进深圳人临深置业居住的新的踏踏实实兴奋剂。如果说之前在当地买房居住的深圳人,多少还有点生活顾虑的话,那么万达广场、金地仟百汇等商业巨头的纷纷落地,则无疑有效缓解了当地生活的后顾之忧。



 

金地仟百汇初悟体验感

 

      因为这些大牌商业尤其老异所比较了解的金地仟百汇,其不仅规模宏大、业态丰富,而且讲时尚、重体验,积极与世界商业潮流接轨,并在规划建设中也充分考虑到了当前线上线下的商业矛盾。如金地仟百汇十分重视的体验感,这种在互联网商业中的天生遗憾,只能靠线下特色经营来弥补;而其街区的规划与形态,老异已在现场初步领略到其闲情逸致体验魅力。

 

      金地仟百汇,规划12万平米总建面,仅商业部分就有近4万平米,可谓塘厦首家时尚、开放、体验式风情商业街区,已正式6日盛装开业项目位于东莞紧邻深圳的“金三角”塘厦核心地段,作为区域内填补空白的高端商业消费中心,仟百汇定位五大时尚主题业态、五大主题广场及全街铺等




      老异开业当日目光所及,15米宽的林荫大道,280米的中央大街,光与水主题广场、活力内街、林荫风情街道等开放体验式商业模式这些在现场已经基本可以体验到了。

 

      所以,作为金地集团战略转型力作,先进的理念、优异的规划已使其未成曲调先有赏、斩获亚太商业地产先锋大奖老异认为,名至实归。



 

塘厦商史上最长一天

 

      而元6日盛装开业的当天,让老异印象最深、并对其信心倍增的是,这不仅仅是一场生龙活虎的开业秀,更是金地仟百汇首批商业明星的集体盛装亮相。家龙头商业的率先启航,数十家商业的同步开业,这预示着金地仟百汇无疑中了一个好头彩,并证明这些精明商家对于该商业的充分信心与热切期待。

 

      这东莞塘厦商业史上最长的一天,不仅让到场的人群第一天就尽兴体验到了什么叫塘厦首家时尚、开放、体验式风情商业街区,因为当天从餐饮到K歌,从超市到儿童乐园,从体验购物到观看电影,从互动游戏到主题活动,一站式购物,可谓全龄段休闲、娱乐享不停,足以让全家畅玩乐悠悠



 

      而且全新入驻的迄今深圳北最大最先进的中影星美DMAX影院、东莞本地最知名的嘉荣SPAR超市、中国儿童行业领先品牌嘉文儿童乐园、零售龙头苏宁易购、纯K壹号、肯德基、星巴克、真功夫等一线品牌主力店领衔近50家品牌商家推出各具特色、优惠多多的促销活动更让人们一站式体验到了品牌商家的商业魅力。

 

      商业信心始于地段、始于人气,始于思路,始于规划,也始于著名商业的龙头效应,始于商业体开业当日的商家规模与捧场人气。值得肯定的是,金地仟百汇当是不辱临深之首——塘厦商业使命!



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