碧桂园进军产业地产 五年投千亿打造科技小镇
产城融合正成为传统开发商转型的新路径，曾经的郊区大盘制造者碧桂园也加入了这一行列。
8月9日，碧桂园“产城融合战略”发布会暨“科技小镇”项目启动会在其总部举行。碧桂园与李开复的创新工场、思科集团、平安银行等签订了《战略合作框架协议书》，决定在创业服务、产城融合、科技小镇等方面展开合作，建立战略合作关系。
对碧桂园而言，科技小镇将是其传统“大盘模式”的升级和革新，同时又与一二线战略紧密结合。作为产城融合战略的具体落地，“科技小镇”一般选址一线城市周边和强二线城市的30-80公里重要区域，占地2-5平方公里。
另外，碧桂园还将投入不低于20亿元，联合多个知名投资机构设立科技小镇产业基金，为小镇企业定向提供全周期金融服务和成长辅导，对接产业资源和金融服务、商业服务、政务服务、技术服务。
碧桂园总裁莫斌表示，科技小镇的开发是软硬件并行的，产业配套、城市配套和住宅开发同时进行，而并不是先建和先卖住宅回笼资金。
作为碧桂园的第二大股份，平安集团将利用其产业基金全力支持碧桂园科技小镇项目。同时李开复的创新工场将为项目提供科技和人才等方面的资源。
碧桂园助理总裁向俊波透露，今后将在5年内投资千亿，建设数个智慧生态科技小镇，重点选取一二线城市的周边土地和项目。目前，碧桂园已有三个科技小镇项目启动，分别为惠东稔山科技生态城项目、惠州潼湖创新小镇项目、惠州潼湖科学城项目，未来还将在全国因地制宜打造极具活力的科技小镇，实现小镇开发和运维成功经验与模式的输出。
由于科技造城、产融结合此前国内还没有成功的先例，对碧桂园而言这也将是一个全新的课题。莫斌表示，碧桂园目前也在研究产业地产、特色小镇如何盈利，当前主要是先将现有项目做好，总结经验教训，然后择机向全国复制。
选择科技小镇作为今后产城融合的突破重点，国家政策也是一大推动因素。“十三五”规划纲已经提出，要因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。今年5月，国家发改委也表示，将强化对特色镇基础设施建设的资金支持，支持特色小镇提升基础设施和公共服务设施等功能，并将选择一千个左右条件较好的小城镇，积极引导扶持。
在国家大的战略背景下进行科技小镇的创新推动，也是碧桂园通过产城融合进行身份转化和业务转型的样本，他们的角色也将从整合原有地产产业链进化到整合更广泛的社会资源。
房企股权并购与多元化投资
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分享嘉宾一
，君丰资本董事长
西南财经大学经济学博士，清华大学五道口金融学院金融学硕士，中国青年企业家协会理事。、。、、中国证监会、深圳证券交易所、中国证券投资者保护基金等单位，并长期担任深圳证券交易所副总经理、中国证券投资者保护基金公司党委委员、执行董事，参与中国资本市场改革、创新与发展多项重要政策的制定，是中国中小企业板和创业板的重要策划者、建设者。2005年组织完成中小企业板股权分置改革。具有丰富的市场培育经验、、对公众公司价值成长、并购重组、企业公司治理和风险控制具有独到的见解，发表过多篇证券市场理论文章。
分享嘉宾二
某上市产业集团投资并购部总经理
毕业于卡内基梅隆大学泰珀商学院，获工商管理硕士(MBA)学位。他曾分别获得美国FINRA(7/79系列)、香港证监会(1/4/6/9牌照)与中国证监会的相关证券从业资格。曾是私募股权基金合伙人，也曾在美林、法巴百富勤、美麦格理等投资银行逾十年工作经验。主办了600+亿美元的并购交易、200+亿美元的上市、增发、配(供)股与私有化、以及数十亿美元的直接投资项目, 涉及中国A股、港股、美股(NYSE/Nasdaq)和英国LSE上市公司，包括中国联通与中国网通合并并向中国电信出售CDMA资产、香港联交所首宗上市公司敌意收购、首宗红筹股收购A股控制权等项目、中国最早的1.0亿美元以上成长阶段投资及其在美国上市。
徐先生于2014年加入现在的产业地产与经济发展公司，致力于创建股权投资业务，先后并购了某园林景观股份公司、中甲足球俱乐部、某生态环保企业、某科技园运营商(新财富金牌董秘最佳并购重组项目)、某产业发展与工业经济公司，发行了首宗并购非公开债券,带领团队被第一财经《房地产金融》评为最具视野的投资机构。目前部门人员来自高盛、鼎晖、瑞信、中信并购基金、中植系、高纬绅、富而德、天星资本等一流机构，毕业于北大、清华、、贸大、芝大、纽大等著名院校，具有特许金融分析师(CFA)、保荐代表人、基金管理人、中国与纽约州律师等资格。
徐先生的并购投资生涯始于1998年联邦快递与大田合资中国公司(2006由FedEx以4亿美元收购中资股份转为独资)。在从业金融前，他还在甲骨文(ORCL)、思科(CSCO)等公司工作，整合了多家公司收购科技企业(中国业务)；曾在美铝(Alcoa)纽约总部工作，经办了其收购运城铝业（后成为其全球专业生产汽车热交换材料的三家工厂之一）。
分享嘉宾三
万科集团投资、运营和市场营销部负责人；万科物流地产创始人
波士顿咨询公司大中华区联席董事大中华区联席董事
加拿大毅伟商学院工商管理硕士。20年的战略及市场咨询工作经验，近年来侧重参与地产领域的工作。在职万科期间担任集团“投资、运营和市场营销部”负责人。主要职责包括：参与管理集团投资、销售和营销运营的日常工作；参与制定合伙人和跟投机制，协助集团开展组织架构转型；参与地产业务模式设计/讨论工作，以推动新业务发展。在职万科期间，他牵头在黑石集团和万科之间创建了一个合资平台，即VX物流地产平台。作为新业务部门的创始人和负责人，周先生设计了市场开拓战略、主持战略合作谈判、推动客户招商，并积极招聘团队成员。带领团队在一年内为VX平台获取了150万平方米的项目储备，资产包括土地、在建项目和成熟物业。
加入万科地产前，周先生在BCG担任董事，并带领团队开展了一系列咨询项目，课题涵盖增长战略、业务/资产组合管理、全球化、投资决策以及大型商务谈判和尽职调查项目。此前，他有八年高科技行业工作经验，也曾就职过思科和惠普公司。
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报名对象
房企董事长/总裁/副总裁/投融资/财务负责人
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