惠州这个楼盘什么情况？
贴上“宜居”的标签，南部新城的楼盘仿佛更受购房者的青睐了。南部新城的楼盘一个接一个，哪个是你的菜？
综合评分4.70分／5分
在政府扶持下，无论是规划、还是配套，南部新城在整个惠城的位置，都至关重要。“惠州地铁1号线在此设站点”、“沃尔玛山姆会员店坐落于此”、“华南理工大学惠州分校在此选址”等消息频频官宣，南部新城距离购房者眼中的“宜居之地”又更近一步。
贴上“宜居”的标签，南部新城的楼盘仿佛更受购房者的青睐。位于南部新城的鸿润天和雅筑（推广名：鸿润·叠韵），从2013年首次开盘至今，依然还有剩余房源在售，这个楼盘是否真如宣传中的宜居呢？且看楼盘测评见分晓。
优点
1、项目现房在售，免去等待交房的风险
2、楼盘周边学校众多，入学方便
3、比起周边楼盘，项目价格较低
4、项目距奥林匹克体育场、金山湖体育馆距离近，方便体育锻炼缺点
1、位于四环南路以外，位置相对较偏
2、项目门口公交线路少，等待时间较长
地段交通5.00分／5分
鸿润天和雅筑坐落于南部新城，体育南路与惠南大道交汇处。南部新城是政府重点打造片区，被定位为城市文化中心、体育中心、医疗卫生中心、高等教育中心等，地段价值自是不可估量。
南部新城现交通正在“大规模开发”中。四环路南段正在如火如荼施工，起点与仲恺大道立交连接，终点至惠南大道，设双向八车道，预计在2019年通车。
另外，据已出炉的惠州地铁1号线规划图，奥体中心（奥林匹克体育馆）将设站点，力争2017年动工。深惠城轨或同样在奥体中心设站点，预计2018年动工；广汕铁路将在南部新城设惠城南站，接驳赣深高铁。届时，将填补南部新城的“轨道空白”，日常出行将大改善。
项目门口即有“鸿润叠韵”公交站，但目前所经过的线路不多，仅有12路、41路和k1路，三条线路均为南北走向，北至火车站，南至大亚湾澳头港，中途可经过江北、东平、河南岸等地，直接通达的片区较少。
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