全靠深圳客！2015年惠州商品房成交广东第三，大涨321%
最新发布的《2016广东房地产蓝皮书》数据统计显示，2015年，惠州市商品房销售量达1299.78万平米，同比增长321%，位居广东省第三，仅次于广州、佛山。
惠州上年从5月份开始连续9个月销售量突破100万平方米，临深片区迎来爆发式增长。蓝皮书还认为区域内价格上涨过快的情况也是惠州楼书2016年急需关注的问题。
《蓝皮书》指出，在去年的市场表现中，惠城区表现平平，而博罗县甚至还出现了负增长的情况，惠州整体楼市商品房销售量仍出现大幅增长，很大程度上需归功于大亚湾、惠阳区销售量的“爆发式”增长。
数据显示，2015年惠阳区新建商品房交易19203套，交易面积19093万平米，交易金额120亿元，同比分别增长121%、134%、148%。大亚湾方面，区新建商品房交易42094套，交易面积37259万平米，交易金额230亿元，同比分别增长71%、81%、98%。
数据称，2015年，惠阳区二手房交易量为3819套，同比增长了34%;二手房交易面积3955万平米，同比增长了74%。大亚湾二手房去年全年交易量为1775套，交易面积2764万平米，同比分别增长了92%和67%。
《蓝皮书》还指出，据初步测算，2015年，惠阳大亚湾两区的购房主体均以深圳等外地客户为主，数量超过九成。与以往深圳客偏向投资类型不同的是，去年外地客户自住的比例正在增加，受此影响，区域内的住房结构也正在发生变化，中小户型以及学位房都受到了热捧。
来自《蓝皮书》的数据显示，2015年，惠阳区120平米以下新建住房交易量为151195套，占全区成交住房的81%;交易面积13265万平米，全区占比71%。而大亚湾区120平米以下新建住房交易量则达到了36512套，交易面积30276万平米，分别占全区成交住房的90%和84%。《蓝皮书》指出，去年惠湾区域内在售楼盘普遍调高售价，涨幅在1000元/平米以上，部分楼盘已涨至每平方米上万元。
来源：南方都市报
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