惠州启动新一轮房地产市场检查！严查变相涨价捂盘惜售
4月8日，惠州连夜出台了房产新政
新政出台，市场反映如何？
在售楼盘对此贯彻如何？
对此，惠州昨日起
启动新一轮房地产市场检查
严查捂盘惜售、捆绑销售等行为
……
昨日上午，检查组一行先后检查了惠城区的汇显泰华园、富盈公馆、中信水岸城等多个楼盘项目。
检查的内容
●商家执行预销售、信息公示是否合规等情况；
●商品房销售是否按照“一房一价”方式明码标价，是否存在捆绑销售、私下收取渠道费等加价行为；
●是否存在发布虚假房源信息、虚假广告误导购房者等不正当经营行为。
检查的时间
市房管局相关负责人介绍，新一轮的房地产市场检查从昨日启动，并将持续至月底，将对惠城区、仲恺高新区所有在售楼盘进行房地产市场飞行检查、突击检查。
检查的目标
此次检查，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，严肃查处商品房销售违法违规行为，进一步规范市场秩序，稳定市场预期。
检查出的问题
●汇显泰华园——检查发现该楼盘并未按照规定对项目建设进展情况、商品房预售说明书等进行公示。
●中信水岸城——楼盘存在未公布项目进展情况的问题。
●富盈公馆——未公示中介代理销售委托书等问题。富盈公馆的销控表上显示5栋、7~10栋均在销售中，但7栋和10栋的商品房预售说明书并未公示出来；而项目建设进展情况没有按照规定在每月5日前更新公布；该开发商委托房地产中介机构代理销售，但销售现场并未公示委托书。
检查范围将会扩大至全市
市房管局房管科相关负责人介绍：
除了到楼盘进行现场检查，
检查组还会采取电话回访等形式
检查房企是否存在捂盘惜售、
捆绑销售等行为。
市民投诉的，将重点检查
“尤其是有市民投诉的，我们会重点去检查。”对于在检查中发现的问题，检查组会对存在的问题现场进行指出，明确整改时间。“我们会下发整改通知书，整改期间会停止其相关业务的办理。如果7-15天的整改期限过后，确实整改好了，那会恢复相关业务；若没有整改好，会把它记入信用档案。”
一季度商品房成交308万㎡
根据各县（区）房管局的网签数据，惠州世联行日前制作公布了今年一季度我市商品房的整体成交报告。
统计数据显示，今年1至3月，惠州全市商品房(含住宅及商业用房)累计成交面积为308.62万平方米，比去年一季度下跌23.6%。
业界专家认为，今年一季度成交同比下跌，并不代表成交冷淡，而是从去年一季度的虚高回到了稳健轨道。其中的关键原因，在于自去年10月以来，我市因城施策调控楼市，接连出台了“一房一价”“突破监制价格禁止网签”等一系列调控措施，使惠州房地产行业秩序趋于规范，投机炒房客逐渐退场，市场走势回归到平稳轨道。
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编辑：黑咖啡
