又一楼盘涨千元!临深房价何时才能刹得住车?

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楼主 2021-02-21 15:11:19
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传统的“金九银十”是地产行业的抢收时节。相比9月首周的平淡开场,刚过去的中秋假期,深圳有两个楼盘入市收获超八成去化率,“金九”成色开始显现。


数据显示,中秋节期间深圳楼市成交152套同比下滑24%,但成交均价65495元/平方米同比上涨高达97%缩量上涨的趋势明显。

中秋节期间,深圳仅有两个项目公开发售,共688套新房,由于定价合理(分别是3.5万元/平方米左右和3.9万元/平方米),符合购房者心理预期,开盘销售率均超过8成。其中一项目还在一小时内去化超过9成。

相比于深圳开发商定价的谨慎态度,临深片区东莞、惠州等地的房价开发商显然更为乐观,中秋期间不时传出涨价之声。由于东莞今年地王频出,临深已经成为投资置业的风向标。在厦深高铁惠州南站附近的一楼盘也放出风声说楼盘9月16日开盘即涨10000元/平米。

深圳房地产疯狂不止,东莞临深能刹得住车吗?

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