买房课堂 ▍为什么大家买房时都抢这一层？你绝对想不到

萝卜青菜各有所爱，买房子选楼层也是如此。

有人相信9-11楼是扬灰层，专家辟谣没有此说法；

有人讲14、18楼风水不好，却被批封建迷信……

从售楼处我们也可以了解到，楼层不同，

价位也不尽相同。其实楼层高低各有妙处，

只要这个楼层适合你，那就是好的。

选房时应该选哪一层呢？

这期买房课堂我们就来说说关于楼层的那些事儿

优点：出行比较方便，家中有老人或小孩可以考虑。
缺点：采光、通风较差，居住起来可能噪音较大，如果临街，路上的尾气、扬尘污染最重。

优点：对于高层住宅来说，从环境角度来看，四层至六层安全性最好。
缺点：视野不是很好，光照不足

优点：高度比较适宜，是大部分人首选的楼层，光线不易被遮挡，看得到风景，但视野一般；不用担心潮湿等问题
缺点：这几层房子价格相对较高，大部分的楼盘都是中间楼层最贵，单价依次往两头递减。

优点：视野最好，空气最清新，相对低楼层比较安静。
缺点：假如遇到停电、火灾等突发状况，爬楼梯不方便，而且火灾时的烟雾是往上扩散的，危险系数较高

（p.s. 按小编个人的居住经验来看，中间楼层确实是比较舒适的（总楼层25-32层），喜欢视野广阔的童鞋可以考虑优先选中间的楼层。）

总楼层不同，最佳选择也不同：
总楼层15层：5-7层最好；
总楼层22-26层：6-7层；15-20层最好；
总楼层32层：6-7层，15-20几层最好。

选择楼层要综合考虑以下几个因素：

1、检查周围有无被遮挡、潮湿的现象；
2、注意电磁辐射等区域；
3、规避嘈杂、凌乱的环境；
4、考虑空气循环是否良好；
5、查看周围私密、安全性；
6、考虑老人、小孩的出行。

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