坪地引进的这12个项目，预计将带来142亿元的产值

 深圳国际低碳城是坪地的一个代名词。2012年8月，深圳国际低碳城正式落户坪地高桥社区并开工建设，坪地的发展也随之按下快进键。数据显示：近5年来，坪地辖区内亿元企业由17家增至39家，国家高新企业由15家增至57家，上市企业从无到有增至10家；辖区厂房租金翻番，社区集体资产不断增加，社区居民分红增长237%；先后新建或改造市政道路23条，3号线东延段和外环高速坪地段开工建设。

如果说绿色低碳发展是坪地五年来发展的最大特点，那么围绕大项目开展土地整备则是他们另外一项核心工作。

据悉，仅2015年下半年至今，落户坪地的规模以上企业就达16家，其中柔宇科技项目首期投资达50亿元，年产值将达到200亿元。他们通过“招拍挂”引进的12个产业项目，之前都在观望，近两年看到坪地的发展形势越来越好，这些项目纷纷开工建设，目前建成投产的有2个（盛隆兴、富泰和），正在建设的7个（创世纪、杰科、山胜、东维丰、万益、京泉华、光大激光），马上要动工的3个（森广源、珈伟、三利谱），这些项目完工后，预计产值可达142亿元。

与此同时，近5年来，坪地累计整备土地235万平方米，收回国有土地62万平方米，征收房屋700多栋，乃至龙岗落实市政府东进战略提供了重要的用地支撑和空间保障。

值得一提的是，坪地还走出了一条共享发展新路径。近几年经济发展迅速，居民生活水平也得到大幅提升。社区集体资产从2011年的19亿元增加到2015年的22.4亿元，增长18%；社区股份公司净利润由1亿元增加到2.2亿元，增长120%；人均集体分配由6114元增加到20618元，增长237%；分红超万元的居民小组由5个增加到27个。社区干部群众发展观念发生了积极变化，从坐地收租变为主动找出路。如坪西社区，1块2.7万平方米的土地，通过合作开发，就获得资产价值6.7亿元（每年租金收入至少600万元），接近该股份公司现有7亿元的总资产，1块地就相当于股份公司干了几十年累积的资产。

“深圳国际低碳城是国家示范项目，是坪地经济社会发展的重要载体，要打好这张‘王牌’，建设一个新坪地。”高自民、戴斌在调研中表示，坪地街道已经驶上了社会经济发展的快车道，并取得了喜人成绩。坪地要把握好“东进”契机，继续引进高端产业、大项目，要服务好明星企业和成长性企业；社区股份公司改革和转型发展务必高起点、高标准去规划，继续严控违建，为城市、产业发展提供充分的空间支撑；鼓励民生项目、公共服务均衡发展。

坪地位于深圳东北端，与坪山新区的坑梓相邻，往西往北便是东莞清溪和惠州新圩。在很多人眼里，低端、后发是坪地的特点。近年来，坪地明显加快了发展步伐，尤其是交通改善有目共睹，龙岗大道和北通道都十分宽阔通畅便捷，五六分钟就可到中心城，从坪地到梅林关只要三四十分钟，到深圳市中心也进入一小时生活圈。

但基础设施建设历史欠账仍很多，公共服务配套仍是短板，道路建设的力度还要加大，市容环境和城市管理水平仍需提升。以横坪路为例，这条路是连接国际低碳城与龙岗中心城以及市内中心区的主要通道，但该道路坪地段两侧开口较多，仅8公里长就有大小开口10个，道路景观差，红绿灯等交通配套设施不完善，车辆行驶不畅，经常发生交通堵塞和事故，急需进行市政化改造，改善低碳城的对外交通。该项目自2013年启动至今仍未通过规划部门审批，现处于停滞状态。

此外，坪地还需大力补齐学校、医疗、文体、商业等配套设施短板，尽快拉平与原特区内的差距。只有这样，才能最终实现共享发展。

来源：南方日报