70年产权到期怎么办?惠州人最关心的房产问题答案在这里

发表于 讨论求助 2022-05-01 06:05:29

自己住了一辈子的房子

70年产权到期后该怎么办?

国家收走?被拆迁?继续续费?or其他……

这一直是有房一族多年来的困惑和担忧~

现在终于有答案了

先给你吃一颗定心丸

70年产权到期后,你家还是你家!

呐,现在给你摆证据!


总理关于房屋70年产权的问题,给我们老百姓带来了答案!


而在这之前

姜大明部长也回应了这个问题:



没WIFI无法观看?

我们贴心的给你整理一份手打总结版

总的来说是三大点!


一是不需要提出续期申请!

二是不收取相关费用!

三是正常办理交易和登记手续!


手打版看这里

姜大明部长说:有恒产者有恒心。对住宅土地使用权到期后的续期问题,社会各界普遍关注。为此,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出:“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。”


去年底,为贯彻落实《意见》精神,妥善解决在续期法律安排作出前,少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题,。一是不需要提出续期申请;二是不收取相关费用;三是正常办理交易和登记手续。这一办法公布后,得到了社会积极评价和普遍欢迎。


对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,我们正在深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议。请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。

请输入标题     abcdefg

So

你家还是你家

安心过日子吧~

还在懵逼中的小伙伴

一定要先弄明白这些事情!

1. 分清土地使用权和房屋所有权

房屋所有权

归国家和集体所有,属于个人产权,是私有财产权,期限为永久。

土地使用权

根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。


简而言之,就是:

①房屋所有权——永久期限,房子在,产权就在,居民就是房子的主人。

②土地使用权——开发类型不同,土地权的使用年限也不同。


2. 怎么算我的房子产权有没有到70年?

你买了这个房

房子就是你的,没有时间限制。

但土地却是国家的,

有使用期限,住宅房屋土地使用期限是70年。

最重要的是!

产权时间是从开发商拿到土地就会开始计算

开工建设到完工再到用户入住,

这段时间要在70年内扣除的



3. 70年产权到期后,房子还是我的吗?

如果开发商的土地使用权满70年后,

国家要收回土地怎么办?

那我们的房子怎么办?



好不容易攒到钱,买了套房

难道还没等到养老,房子就可能要“飞走”了?!

别急!当70年产权到期后,房子还是你自己的!



总理关于房屋70年产权的问题,给我们带来了好消息

房屋产权70年到期后怎么办?

这就是我们开头讨论的问题啦!

可续期!

不需申请!

没有前置条件!

也不影响交易!



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编辑:元宝

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