从全市范围来看,10月份新房的总体供应量预计将在7848套左右。这一数据相比9月份大幅度增加了63.5%。金九银十之际,开发商都纷纷开闸放量。市场总体推新的楼盘有30个之多。
其中,惠城区在10月份的供应更是超过了惠湾区域。据房掌柜不完全统计,10月份惠城区域将会有14个楼盘推出新品,一手住宅总体供应套数达到了3718套。而在9月份,惠城区的供应量仅有1798套,10月份的供应环比涨幅超过了100%。
从惠城区具体的楼盘供应来看,不少楼盘都将在10月份推出新一期的产品。其中,保利达江湾南岸二期10月预计开盘,蜜糖小城二期10月推出,丽景晚上二期、华晟豪庭三期预计都将在10月份面市。
此外,惠城区的润田利园、泰丰千花岛、宝晟公馆、荣灿惠州中心等一批全新楼盘都将加入供应大战。而此前因中海并购而暂停销售的中信水岸城、中信凯旋城两大项目,在10月份预计也将会有新动作,预计也将重新入市。
仲恺方面,康城四季、龙宸梧桐郡府、皓翔壹城中心、建邦汇港城、五经山水大观、鑫月城欢乐海湾几大项目均有新品供应。仲恺方面的整体供应量预计将在1494左右。
与惠城区供应量开闸相比,惠湾区域在10月份的供应势头则相对持平。从房掌柜目前掌握的供应数据来看,惠阳大亚湾两大区域新房供应量约为2636套。与9月份2070套的供应相比,环比增长了27.3%。从惠州全市的供应量占比来看,惠湾区域在10月份的供应占比为34%。
具体而言,建曙高尔夫1号、十月花花园、嘉霖骏禧、惠阳雅居乐、清泉城市广场、凯南莱弗城、碧桂园逸泉山庄等项目均有新品入市。其中,十月花花园,以及嘉霖骏禧均属于全新楼盘。