分析惠城4盘价格从"洼地"到破万成因

今年惠州房价大涨是毋庸置疑的。房管局相关网站显示，8月惠城仲恺的一手住宅网签均价8470元/㎡，对比去年8月6231元/㎡，上涨2239元/㎡。因此，目前在城区单价上涨两、三千的楼盘，可谓是司空见惯了。

在江北等中心区，或者在金山湖等火热的片区楼盘的价格上万并不少见，但水口、马安等之前房价相对低洼的区域目前也有不少楼盘实现价格破万，这就让大众有点意外了。

这些楼盘的涨价幅度远超于准购房者的想象，地段并非处于大家所认知的中心区，价格涨得如此迅猛，是底气过硬抑或是带有跟风成分呢？我们不妨从多个方面剖析一下其涨价“成分”。

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