港珠澳大桥昨起贯通!珠海楼市受益、中山也分一杯汤?

发表于 讨论求助 2022-07-11 11:39:55

TA是目前世界上在建的最长跨海大桥

TA被称为“新的世界七大奇迹”

TA拥有世界上最长的沉管海底隧道

TA是世界上最具挑战性的超级工程之一

创下多项世界记录的TA,就是港珠澳大桥!



桥梁总体效果图


9月27日上午11时,港珠澳大桥管理局正式宣布举世瞩目的超级工程——港珠澳大桥主体桥梁工程全线贯通!港珠澳大桥连起了香港、澳门和珠海,将珠海和香港两地的通行从过去的陆路三四个小时,水路一个多小时,压缩到只有20到30分钟的车程。大桥通车后,香港、澳门、珠海将形成“一小时都市圈”!


港澳珠将形成“一小时都市圈”


27日上午,港珠澳大桥管理局举行仪式,正式宣布主桥工程全线贯通,这标志着大桥主体工程建设进入收官阶段。


该桥全长55公里,涵盖了公路、桥梁、隧道以及人工岛等多项不同领域工程建设,是多学科、多专业、多层次技术的超级集合体,很多关键技术和施工方法在世界上也没有经验可循。同时,该桥拥有世界上最长的沉管海底隧道,是中国建设史上里程最长、施工难度最大的跨海桥梁。



如今大桥成功贯通,方便则惠及了三地人民。一则,它拉近了三地通行距离。一桥飞架,将珠海和港澳两地的通行从过去的陆路三四个小时,水路一个多小时,压缩到只有20到30分钟的车程,并首次实现珠海、澳门与香港的陆路对接,将极大缩短港珠澳三地间的距离。




深、莞、惠、中山同城在即

“大珠江三角洲经济区”(大珠三角) 包括位于广东省的广州、深圳、东莞、惠州、佛山、中山、珠海、江门、肇庆九个城市,以及香港和澳门两个特别行政区,是华南的经济引擎,在全国的经济版图中有举足轻重的地位。该地区不仅是港、澳投资和对外经济输出的重要渠道,也是中国打造的五大超级城市群之一。




据研究报告,大珠三角以全国的0.6%的土地面积和5%的人口贡献了中国八分之一的GDP。如果把大珠三角跟其他独立国家相比,其GDP在全球排名13,超越澳大利亚的总量。根据政府规划,至 2020年,大珠三角的人口将从2014年的6,800万人增至8,100万人,经济规模将扩大至1.7万亿美元。


随着珠三角交通的快速发展,珠三角城市“一小时生活圈”即将成型。比如深圳到中山的深中通道、深圳地铁14号线将对接惠州轨道6号线以及东莞3号线与深圳的11号线接轨。届时,珠三角“一小时生活圈”将变得real便利!


(点击看高清大图)


珠海土地价值有望重估


“随着港珠澳大桥明年即将通车,珠海将成为唯一与港澳陆路相连的城市,同时也是港澳连接大西南地区的桥头堡。”珠海市市长郑人豪如此评价港珠澳大桥的直接意

义。


“对于A股来说,港珠澳大桥的主体贯通,首先获益的肯定是握有土地资源的房地产商。”珠海当地一家上市公司证券事务部负责人对记者直言,将来通车后,香港与珠海的行车距离将由此前的2至3小时,缩短至半个小时。相对于香港和深圳的高房价,珠海目前的房价仍是一个“洼地”,珠海的土地价值有望迎来重估。



某研究院发布的8月份全国百城房价指数显示,珠海的环比涨幅为6.4%,仅次于无锡排于第二位,高于第三名一个百分点,8月份最新的新建住宅价格达到17922元/平方米,今年前8个月累计涨幅为27.3%。而同期,深圳新房成交均价为57728元/平方米。

上述人士告诉记者,房价的上涨将推动珠海土地价格的进一步抬升,这对土地储备丰富的上市房企将形成巨大利好。今年的8月26日,被称作是珠海楼市“值得铭记的一天”。当日,位于珠海市唐家湾的某块地拍出了29120元/平方米的楼面地价,一举打破珠海最贵地王纪录。


港珠澳大桥通车将辐射珠三角房价上涨?


看看网友们如何说







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资料来源:珠海及时帮、中国之声、网络



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