低至2.4万/平!龙岗才是刚需上车的好地方

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楼主 2021-02-20 11:33:41
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转自:深圳中原大数据(ID:centaline-sz)


近日,地铁14号线规划站点对外公布,该条地铁线除了串联福田、罗湖、龙岗、坪山,最大的亮点是还将与惠州相连接,因此引起热议。


俗话说“地铁一响,黄金万两”,刚需大区——龙岗也借势再次进入大家的视野,既是房价洼地,又将迎来交通利好,还是东进战略的主战场之一,在龙岗腾飞前本期据说提前带你看看龙岗到底有多刚需,想上车的朋友自己看好时机啦。


- 未来交通利好 -

14号线+多个交通项目


近日被多次提及的14号线站点规划相信大家都已熟悉,龙岗段设有6个站点,开通后从大运到福田预估只需20分钟


(图片来源:深圳新浪房产)


除了被热议的14号线,龙岗还有3号线东延段、10号线、16号线等交通建设项目,建成开通后将提高龙岗轨道交通的覆盖水平,解决其轨道交通匮乏的问题,为龙岗居民带来极大便利。


- 加大东进马力 -

170个重大项目,超4000亿元投资


其实轨道交通建设只是今年龙岗区重大项目计划的冰山一角。据悉,该重大项目计划涵盖战略性新兴产业和未来产业、社会民生、轨道交通等9个重点领域,共计170个项目,总投资估算4111.88亿元


这些重大项目不仅会为龙岗居民带来福利,而且将为龙岗建设深圳东部城市中心打下坚实基础,助力东进势头,龙岗前景颇可期待。


- 刚需属性强 -

房价稳居3字头,2月成交居第1


根据深圳中原领先指数,纵观去年至今年2月的二手住宅样本均价走势,龙岗的均价始终低于全市水平,作为东进战略的重要区域,能一直保持这样的低调实属不易,且价格也一直表现得较为平稳,保持3字头



除了均价低,龙岗区还常常成为深圳的成交大户,以今年2月份为例,根据深圳中原研究中心数据,龙岗区成交533套,居全市首位。总结来说,“便宜又好卖”,刚需属性不要太明显。


- 低至2.4万/平 -

低价热门二手盘任你挑


本期据说整理了今年以来在中原成交的龙岗热门二手盘,可以看到有不少3.5万/平以下的楼盘,任你挑选,而占据了该表格“半壁江山”的布吉片区也是亮点,值得关注。


表:龙岗热门二手楼盘成交均价(2017.1.1-3.13)


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