深圳做硅谷就好了?此言差矣,深圳必须要做金融中心!

发表于 讨论求助 2021-12-28 11:22:23


作者:邓志旺博士



最近参加几场比较高大上的论坛,期间都谈到了中国城市的格局。谈到深圳时,部分国外、北上广的学者专家都亮出一个观点:


深圳,你做中国的硅谷好了。言下之意:深圳不要再想做纽约,做曼哈顿,金融就留给其他城市吧。


这个观点估计在学界会得到不少人支持,。然而,本人坚决不赞同这一观点。金融之于深圳,绝不落于高科技之于深圳。放弃谋取中国或者亚太甚至全球金融中心地位,那对深圳来说将是战略性错误。



壹 金融对深圳太重要了


之所以部分专家学者认为深圳只要做硅谷、只要发展高科技产业就可以了,首先是没有看到金融对深圳发展的决定性作用。金融与高科技,是深圳经济腾飞的两个翅膀。去掉任何一个,深圳这只大鹏都无法翱翔。


说回到纽约,这些建言的专家学者可能不知道这样一个事实:纽约地区不仅是金融中心,IT行业高科技工作数量在美国排第二位,仅次于硅谷!难道,他们要漂洋过海去游说纽约放弃IT行业?


自2000年以来,金融业在深圳经济总量的占比不断提高。2001年,金融业创造的增加值占深圳GDP的比重首次超过7%,金融业成为深圳名副其实的支柱产业(国际标准:一个产业占到区域GDP的7%以上,该产业为支柱产业)。


然而,这仅仅是一个开始。此后,金融业在深圳经济中的角色越来越重要。2003年占比8.2%,2007年占比9%,2014年占比14%,2015年14.5%,2016年上半年15%,……


从2001年占比7%,到2016年占比15%,金融业在深圳经济体中的占比提升了整整一倍还多!这意味着,在过去15年里,金融业的增速是深圳所有产业平均增速的2倍!


以2015年来说,深圳金融业增加值约2600亿。与珠三角城市相比,深圳金融业超过珠海,接近惠州或者中山这样数百万人的城市。而这仅仅依赖不到20万的就业人口贡献的!


金融业的贡献不仅仅在自身创造价值,更重要的是因为有了金融业的地缘关系,深圳高科技产业才能更快地实现融资、上市、兼并重组和整合产业链。2015年底,深圳境内外上市企业超过320家,其中中小板、创业板上市企业连续九年居全国大中城市的首位,VC/PE机构达到4.6万家,注册资本超过了2.7万亿元,机构数量和管理资本约占全国的三分之一。


金融业与实体经济良性互动发展模式在深圳得到充分体现。借助发达的资本市场,深企2015年通过IPO和再融资等方式募集资金超过560亿元,为实施产业转型升级备足“粮草”。


为什么我们现在敢说“北上深广”?因为我们有深交所,有大量的金融龙头企业,有强大的金融业。



贰 发展金融中心机遇太好了


金融至于深圳很重要,不仅仅在过去和现在,更在于未来。首先我们要有战略眼光,看到全球经济重心的转移轨迹及其带动的金融中心迁移规律。


十九世纪,英国是全世界最强大的国家,伦敦成为世界的经济中心,同样也成为了世界的金融中心。借助第一次工业革命,19世纪50年代英国在世界工业生产和世界贸易中傲视列强,伦敦也逐渐成为全球生产中心和世界贸易中心。伴随着19世纪最后20年国际金本位制的确立,英国积累了大量黄金储备,英镑成为国际贸易最主要的结算货币和支付手段,伦敦的国际金融中心地位在一战前得以确立,成为全球第一大国际金融中心。


20世纪初,美国经济超过英国,成为世界第一大经济体(另外一个说法是一战之后)。同时,纽约逐步成长为全世界的金融中心。尤其是通过两次世界大战、布雷顿森林体系建立,纽约甚至超越了伦敦,成为全球第一金融中心。


20世界50年代后,日本从二战废墟中崛起,在1968年成为全球仅次于美国的第二大经济体。同期,东京的金融地位不断提高。在1980年左右,东京成为全球第三大金融中心,统领亚太地区。


21世纪初,依赖过去三十多年的高速增长,中国经济崛起,在2010年首次超越日本,成为世界第二大经济体。而根据经济学家预测,2025年中国将超过美国,成为世界第一大经济体。


中国,是否也到了诞生世界金融中心城市的前夕?


答案是肯定的。尽管还受到中国货币自由兑换问题、汇率管理问题等约束,但未来的世界第一大经济体催生全球性金融中心的步伐却不可能停留。


作为与北京、上海并肩的深圳,完全有资格去迎接这个时代的到来。站在未来来看,金融业的前景无限。现在我们引以为傲的金融业,2600亿产值,不到20万人的就业,也许还仅仅是走了一小步而已。(纽约金融从业人员近百万,上海也有35万人)。


深圳,能否在这场金融中心城市之争中胜出?与北上比,有何优势?这个话题很有挑战性。此前,魏达志教授有关深圳与上海的比较已经引起了轩然大波。再次,我只强调两点:


(1)金融业的核心是创新,深圳是最大胆创新的城市。靠政策保护,可以产生国内的金融中心,却成就不了能迈向海外、与国际接轨的金融中心。其他城市不点评。


(2)金融业的本质就是服务,深圳市最有服务意识和水准的城市。其他城市不点评。





叁  前海-蛇口-后海承载深圳金融中心之梦


深圳要做国际金融或者至少亚太金融中心,除了精神层面的创新氛围和服务精神之外还有没有一招制敌的杀手锏?


有。这个杀手锏,就是前海。前海,在设立之初就被形象称之为东方曼哈顿。


国家给予前海特殊优惠政策,因此前海被称为特区中的“特区”,重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务等四大产业。据规划,前海土地面积15平方公里,建面2600万平方米,吸纳80万人就业、30万人居住。




尽管设立时间不长,但截止2015年底,前海注册企业达14597家,总注册资本6389亿元,相当于58个万科、372个招商地产、380个金地集团、426个保利地产。所以前海,也被称之为钱海。


前海,人民币的出海口,人民币国际化的桥头堡,这是全国唯一的一个区域定位。所谓,也只有前海被称之“曼哈顿”。


一个好汉两个帮。除了前海之外,还有深圳最国际化的城区——蛇口。蛇口与前海一起,加冕自贸区桂冠,决心再造一个新蛇口,建设世界级半岛湾区,耗资600亿元建设国际邮轮码头、22项金融创新,建设离岸证券交易中心。



蛇口片区规划效果图


后海金融中心区,更是早已规划。规划用地2.26平方公里,建筑面积603万平方米(略小于福田中心区),已经确定入驻的总部企业达到22家。


华润、华润万家、航天国际中心、新百丽鞋业、天虹商场、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建钢构、中铁南方等。其中,金融业企业总部有阳光保险、安邦证券、五矿期货、中山证券和工商银行深圳分行等。

  

后海金融区规划图


此外,南山科技园也已经成为互联网金融的孕育之地。全市唯一的互联网金融产业园挂牌南山科技园,”科技+金融“,打算引进规模较大的互联网金融企业100家,年产值超过500亿元。



南山科技园互联网金融基地挂牌


不难发现,整个南山半岛已经成为金融岛。也可以看出,未来深圳的金融中心就在南山半岛。南山半岛集合前海、蛇口、后海、科技园等金融势力,未来成为亚太金融中心是可以期待的。


如果看半岛的地图,不难发现亚太金融中心的圆点就在南油片区。西接前海,南通蛇口,东邻后海,北望科技园。曾经,走出华为等名企的南油,正处在新的风口上。



与此同时,嗅觉敏锐、战略眼光独到的恒大看中了这一片区,悄然已经落子南油片区,投入重金投入打造一个标志性项目——恒大天璟。





恒大天璟这个项目220米超高层双塔地标,全LOW-E立面设计。包括2栋超高层公寓和2万平米购物中心,总建面大约15万平米,属于南油片区的地标建筑。



恒大天璟效果图


项目产品非常契合亚太金融中心的区域特点,全部为LOFT产品,主力户型面积段在67-110平方米,大约1200户,可以极大满足金融专业人士居家需求。


深圳,不仅要做硅谷,也要做纽约。曼哈顿的就在前海,在南山半岛。



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