【年报】佳兆业:土地储备2100万㎡,两到三年后销售目标破千亿

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楼主 2021-09-14 14:13:57
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3月27日,停牌2年的佳兆业集团复牌,大涨60%,而在3月26日晚间,佳兆业集团发布了其2014年-2016年的5份业绩报告,显示佳兆业在过去三年连续亏损,但亏损幅度逐年缩小。2016年、2015年和2014年公司权益持有人应占年度亏损分别为6.124亿元、11.216亿元和12.875亿元。


2016年:销售额翻三番接近300亿,土地储备达到2100万㎡


据年报显示,2016年,佳兆业实现合约销售约298亿元,同比增长222%;合约面积227万㎡,同比增长81%,合约销售的平均售价为13150元/㎡,同比增长78%。

 

从合约销售地区分布看,珠三角地区贡献总合约销售的45%,长三角贡献34%,两个区域共占总销售人的近8成,华中、华西、环渤海地区分别占9%、7%、5%。


新增土地


土地收购方面,佳兆业通过公开招标、收购、合并及合作开发等方式,分别于深圳、武汉、重庆及惠州等地购置土地,其中,深圳新增3宗地块权益建筑面积达160万㎡,代价为79.5亿元。


佳兆业2016年新增土地


土地储备


佳兆业土地储备达到2100万㎡,足够应付未来五年发展所需,其中约有80%的土地位于一线城市及二线重点城市,为其未来发展奠定了基础,佳兆业在经营主营房地产开发业务的同时,亦有选择性地发展包括文化及体育等在内的业务。


佳兆业杭州


佳兆业在杭州共有3个项目,其中佳兆业西溪璞在售,佳兆业玖珑山、佳兆业君汇上品均已交付,目前佳兆业在杭州可售住宅468套,可售面积6.1万㎡。


2017年:继续深耕一二线,两到三年后销售目标突破1000亿元


佳兆业将继续深耕一线城市及二线重点城市,通过审慎布局全国土地储备,根据市况合理配置销售资源,以加快项目周转,并寻求项目利润的最大化。

在业绩发布会上,佳兆业同时表示,从旧改项目、土地储备、战略布局、发展速度及现金流状况来看,未来两到三年佳兆业年销售额目标或将突破1000亿元。


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