教你一招！住房公积金贷款额度计算方法应该是这样子......

发表于讨论求助 2022-06-08 15:02:55

住房公积金贷款

贷款额度怎么计算？

商转公的贷款额度有影响吗？

市公积金中心

公积金贷款额度是根据申请人公积金账户缴存余额、已连续正常缴存时间来确定贷款额度。

公积金贷款的可贷额度是根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续正常缴存时间确定贷款额度。其计算公式如下：

1、连续按月缴存住房公积金满6个月：

贷款额度=个人住房公积金账户余额×8。

2、连续正常缴存住房公积金满12个月：

贷款额度=个人住房公积金账户余额×15。

3、连续正常缴存住房公积金满36个月：

贷款额度=个人住房公积金账户余额×20。

* 上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额。

如果是夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。以家庭为单位，首套房公积金贷款个人最高限额为30万元，夫妻共同申请最高限额为50万元；二套房个人最高限额为20万元，夫妻共同申请最高限额为40万元。

“

如果办了公积金每月自动划扣，对以后商转公额度是否有影响？

市公积金中心

住房公积金贷款和贷款余额挂钩，余额越少贷款额度越低，账户余额越高贷款额度越高，但不超过最高贷款额度30万元。该负责人提醒，若黄先生近期有办理商转公计划，宜暂停提取，以免影响贷款额度。

来源：惠州市住房公积金管理中心

惠阳区二手房

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