今年惠州楼市疯了!上半年网签金额203亿,创历史峰值!

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楼主 2022-08-02 15:05:08
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[摘要]2016年上半年惠州楼市量价均创历史峰值。统计数据显示,惠州城区上半年网签203 .35亿元,网签住宅26149套,超过2014年惠州城区全年业绩,创历史峰值。

2016年上半年惠州楼市量价均创历史峰值。统计数据显示,惠州城区上半年网签203 .35亿元,网签住宅26149套,超过2014年惠州城区全年业绩,创历史峰值。全市销售破10亿元的房企有10个,城区的中洲控股以17 .2亿元的销售额位居第一。而主战场在惠湾片区的碧桂园地产则以71.81亿元的半年业绩傲视群雄,其中仅十里银滩( 资料 图库 团购 点评)项目即成交7387套,销售总金额53 .07亿元。


城区战场:

中洲、中信业绩破10亿元

上周日,中指院发布全国百城2016上半年房价涨幅排行榜,其中惠州以20 .37%的涨幅位居全国第三位。这也是惠州楼市上半年的主基调,即全市范围内的量价齐升。惠民之家上周发布城区半年业绩排行榜单显示,2016年1月1日至6月30日,惠州城区(含仲恺)累计网签26149套,网签面积294 .92万平方米,网签金额203.35亿元。

上述三项数据均创历史峰值,2016年上半年惠州城区的业绩,超过2014年全年的销售业绩。20 15年上半年惠州城区网签金额约9 7亿元,而20 14年惠州城区全年网签约180亿元。

惠州城区房企半年销售金额排行榜中,有两房企销售破10亿元。其中,中洲控股凭借中洲中央公园( 资料 图库 团购 点评 )、中洲天御( 资料 图库 团购 点评 )两大项目共网签17.30亿元,排名榜首。

受被中海地产并购影响,中信地产在城区的主力项目中信水岸城( 资料 图库 团购 点评 )和中信凯旋城( 资料 图库 团购 点评 )货源一直处于相对紧缺的状态,而且受其盘整交割影响,中信地产在惠州自5月中旬以后销售的动力不足,但凭借年后3、4月份的优秀表现,仍以11 .33亿元的网签成绩位居次席。

方直集团则主要凭借方直君御( 资料 图库 团购 点评 )、方直东岸( 资料 图库 团购点评 )、方直星耀国际( 资料 图库 团购 点评 )三个项目,网签9 .88亿元,排名第三。隆生集团、华贸地产、合生创展、德威集团、泰宇实业、恒裕科技、T C L房地产分别以9 .71亿元、7 .5 8亿元、6 .91亿元、5 .53亿元、4 .9 3亿元、4 .8 1亿元、4 .81亿元的网签金额位列前十。

中洲天御上半年网签约13 .79万平方米,获得面积销售冠军。同样位于三栋的中信凯旋城以12 .41万平方米的成绩,取得亚军。合生上观国际( 资料 图库 团购 点评 )以10 .90万平方米的成绩排名第三。

在单盘销售套数上,中洲天御网签1101套,合生上观国际网签1078套,中信凯旋城网签1009套,分别位列前三。中洲天御也以总金额9 .58亿元排名单盘金额销售第一,中信凯旋城以8 .85亿元排名第二,中洲中央公园( 资料 图库 团购 点评 )则以7 .71亿元排名第三。

惠东片区:

碧桂园十里银滩( 资料 图库 团购 点评 )再创纪录

在惠城区之外的惠湾片区,碧桂园地产成为最大的赢家。中原地产统计数据显示,碧桂园地产在惠阳、大亚湾、惠东三个区域的十里银滩、山河城、中萃公园等项目累计共录得71 .81亿元的总销售业绩。下半年随着碧桂园翡翠山( 资料 图库 团购 点评 )、翠湖湾等多个项目进入推货高峰期,预计年内在惠州区域销售金额超百亿元已成定局。

在惠湾片区龙光城( 资料 图库 团购 点评 )以37 .33亿元位于第一位,销售2595套,也是龙光城连续3年拿下大亚湾片区销售半年冠军,其凭借位居深圳最近的惠州楼盘,在深圳东进战略的推动下,涨价后数次开盘都取得了相当亮眼的业绩。星河丹堤的惠湾片区第一教育大盘的地位再度巩固,以21 .1亿元的半年最好业绩位居次席,卓越蔚蓝海岸以16 .30亿元的销售业绩位居第三位,碧桂园翠湖湾( 资料 图库 团购 点评 )以8 .65亿元位居第四位,合生滨海城以7 .92亿元位居第五位,滨海城也是发售3年来首次上榜。

惠东片区的碧桂园十里银滩以7387套、销售总金额53 .07亿元的成绩拿下片区销售第一的同时也拿下了惠州单盘销售的桂冠,这是惠州历史上单盘销售业绩最高的半年纪录,也创造了碧桂园十里银滩自2 0 1 1年7月发售后,历史最好的半年度业绩。此前三年其年度业绩销售总金额介于25亿元-30亿元之间。

在惠州楼市量价涨声一片的情况下,惠东滨海线项目也交出了极为亮眼的成绩单,十里银滩之后,富力湾( 资料 图库 团购 点评 )以10 .64亿元的业绩排名第二,合正东部湾(资料 图库 团购 点评 )、万科双月湾( 资料 图库 团购 点评 )也分别以6 .08亿元、6 .02亿元的业绩排名3、4位。

在博罗片区,( 资料 图库 团购 点评 )、保利山水城( 资料 图库 团购点评 )分别以4 .8亿元、4 .31亿元的业绩排名前两位。



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