“银十”量价齐升 2016年10月黄山房地产报告

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楼主 2021-10-26 22:51:39
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据黄山搜狐焦点网统计显示,10月黄山中心城区新房成交超700套,再创单月成交量新高,主要是7盘推货出新,迭代、升级产品吸引了大批改善需求入市,以及教育投资房的热卖。而黄山主城房价也不断飙升,城东跨入8000+时代。

一、10月黄山中心城区开盘:7家楼盘开盘

2016年10月黄山中心城区市场共有7家楼盘加推,为

玉屏齐云府

10月1日,玉屏齐云府二期洋房首开,共推出46#、47#楼两栋楼共71套房源,面积为85-142㎡,均价5300元/㎡。【

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东方丽景禧园

10月1日,东方丽景禧园9#楼加推,仅24席房源,户型面积为105-126㎡,均价6200元/㎡。【

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依云红郡

10月1日,依云红郡推出22#楼85-114㎡多层洋房,共计24套,均价4800元/㎡。【

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浩创城

10月26日,浩创城二期2#楼多阳台准现房加推,面积91-115㎡,均价6600元/㎡。【

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10月15日,浩创城一期1#楼首推30席地下车位,均价均价8.5万/元;一期储藏室同步发售中,前15席享受单价1800/㎡。【

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栢悦华庭

10月29日,栢悦华庭首期1#、2#、3#、4#楼共计148套房源开盘,面积110-180㎡,均价8500元/㎡。【

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另外,联佳爱这城17#楼商铺10月23日加推,15#20#23#25#楼住宅10月30日开盘,均价5300元/㎡;金坤雍景园10月1日加推4#5#楼,面积78-92㎡,共计44套房源,均价6800元/㎡。

二、10月黄山中心城区市场供应:新增房源693套

2016年10月,黄山栢悦华庭、栢悦府、梅林国际、联佳爱这城、黄山农产品物流园楼盘新获预售证,新增可预售房源693套,新增可预售面积共68818.59㎡。其中,新增可预售住宅房源435套,可预售面积4618.6㎡;可预售商业房源84套,可预售面积10588.33㎡;可预售办公房源160套,可预售面积11150.4㎡;可预售地下室房源14套,可预售面积892.37㎡。【

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2016年1-10月黄山房产市场共有22家楼盘取得预售许可证,包括3家纯新盘,共新增5296套房源可预售,新增可预售面积448273.69平米。

2016年获得预售证的楼盘有:天都首郡、依云红郡、玉屏齐云府、栢景雅居、浩创城、栢悦华庭、栢悦公馆、栢悦府、置地广场、梅林国际、东方丽景禧园、黄山圣天地、米兰春天、银街、文峰鑫苑、联佳爱这城、长宏御泉湾、景徽国际、金坤雍景园、永佳新城壹号、雨润星雨华府、黄山农产品物流园。【

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三、10月黄山中心城区营销活动:2家房企3场营销活动

据黄山搜狐焦点网统计,10月黄山中心城区楼市火爆,楼盘活动大幅减少,仅2家房企举办了3场活动。

黎阳in巷:文化艺术节活动/万圣节

10月14日至10月31日,第四届黄山黎阳文化艺术节举办,不仅再现徽州传统民俗,更有民族、自然系乐队唱响黎阳in巷,游人与市民流连在粉墙黛瓦的街巷里,欣赏老街里的古韵旗袍秀、聆听来自云南的自然声乐、追赶徽州乡村的传统民俗,时而奔跑时而驻足。在欢笑与惊喜中,尽情感受这场好玩儿的黎阳文化艺术节。

10月31日,万圣夜,鬼怪横行走街串巷“闹”黎阳,活动现场设有变妆体验区,想做什么“鬼”,魔法造型师们帮你打造,更有“鬼屋”大挑战,骷髅、血盆大口、断手、僵尸……,打造全城最酷的万圣狂欢夜。【

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分析:艺术节系列民俗、音乐活动契合项目文化底蕴和气质,展现了项目人文水岸会客厅的功能;万圣节活动新颖、刺激,积聚了超高人气。

黄山圣天地:荣获国家首批老年宜居住区试点工程及颐养公馆养老运营启动

10月27日,黄山圣天地颐养公馆喜获“国家首批老年宜居住区试点工程”荣誉,授牌当天,黄山圣天地颐养公馆养老运营也正式启动,以“为了我们的父母,为了我们的将来,为了减轻孩子的负担”为经营理念,提供老年阶段的全龄化服务,提供机构养老专业化服务,打造医养结合的养老社区,成为安徽省首家大众化集中养老项目。黄山养老专家论坛同期举办,著名养老专家们齐聚一堂,共同探讨中国养老的未来。【

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分析:高规格营销活动,拔高项目高度,提升项目形象,并具有重大意义,黄山又走在全国养老前列,并为黄山市乃至安徽的养老服务系统建设增加了新的亮点和实现了重大的跨越。。

四、10月黄山中心城区土地市场:1宗土地成交1宗出让

2016年10月,黄山中心城区1615纯住宅地块成功出让,成交总价3591.9万元,楼面地价约675元/平方米。

10月黄山中心城区土地市场挂牌出让1宗商服用地,面积9031.27㎡。

延伸阅读:黄山楼市每月市场报告

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