总理点名了这11座城市,7000万人身家暴涨!

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楼主 2022-04-10 14:20:36
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千年大计之后,南边又有一个新概念快速崛起。


雄安新区概念出现后,当地楼市被炒至高潮后又匆匆被喊停,连涨了5天的雄安新区概念到今天为止也出现颓势。而与之形成鲜明对比的是粤港澳大湾区概念股的迅速崛起——


昨天,,。与此同时,总理强调:


,将推出内地和香港之间的“债券通”。


粤港澳大湾区,,现在正式被列入中国国家经济发展战略的层面,环珠江口湾区也是中国第一个被明确定位为“湾区经济”的地区。


“湾区”是个什么概念?


湾区、湾区经济究竟是什么?国际上,“湾区”一般指的是围绕沿海口岸分布的众多海港和城镇所构成的港口群和城镇群,由此衍生的经济效应被称为“湾区经济”。


滚滚珠江,东南入海,历经万亿年,冲击出一块5.6万平方公里的三角洲平原。出海口位置的广州,一边挑起珠海、中山、佛山、江门、肇庆,一边连着深圳、东莞、惠州。9座城市在祖国南大陆的边缘围出一片大大的海湾。著名的大亚湾、伶仃洋等等都是这个大海湾的一部分。



在这个海湾里,还坐落着紧挨深圳的香港和紧挨珠海的澳门两个举足轻重的特别行政区。大珠三角“9+2”,构成了一个粤港澳大湾区,人口总量达6672万人。


目前,粤港澳大湾区的经济总量9.3万亿元(约合1.35万亿美元),介于韩国(1.4万亿)和俄罗斯(1.27万亿)之间,相当于世界第12大经济体。区域内拥有深圳港(世界第三)、香港港(第五)和广州港(第七)等世界级港口,2016年总吞吐量6232万标箱,为世界第一,广东省内8大机场2015年吞吐量1.05亿人次,位居国内各省之首,具备建成国际一流湾区和世界级城市群的基础条件。



原来,这里叫珠江三角洲,现在粤港澳正式从三角洲时代迈入湾区时代。除了名字不一样,这俩名词有什么区别?


1
从起点来看,“三角洲经济”的起点是农业,三角洲是一种河口冲积平原,往往地势平整宽阔、水网柔缓密布、土层深厚肥沃,特别适合农业的发展。


但“湾区经济”的起点是工业,湾区不一定是河口冲击平原,也不一定适合农业发展,但一定要有港阔水深的优良海港,并据此形成发达的海港经济区。


2
从腹地来看,三角洲因为是江河入海口,会通过江河与内陆地区建立紧密的经济联系,催生一个沿江经济带,给三角洲带来广阔的经济腹地。


湾区不一定是江河入海口,其腹地一般不如三角洲,但凭借天然良港,对外贸易的能力强,所谓“腹地不够、海外来凑”。所以,湾区的腹地主要不在国内而在国外,表现出强烈的外向型经济特征。


总的来说,三角洲在内涵上更强调对内辐射、带动腹地发展,湾区则更强调对外连接、抢占全球产业链的制高点。



世界上最著名的“湾区经济带”,有日本的东京湾区,美国的旧金山湾区和纽约湾区。



东京湾区是依托湾区内的港口群形成了一个临港工业带。



纽约湾区最早也是依托纽约港形成了临港工业区,后来通过不断的产业升级成为金融业与总部经济的聚集区。



旧金山湾区的起点是美国的淘金运动,但旧金山港也成就了硅谷。


粤港澳大湾区与旧金山湾区的相似点实在太多。纽约湾区是长江口湾区的参照系,东京湾区的特色是临港工业,在今天的互联网时代显得有点落伍,只有旧金山湾区才是粤港澳湾区最理想的对标者。


粤港澳地区的穗莞深经济走廊作为中国最重要的高科技产业中心之一,,可见这些高科技公司的高层们对于科技创新的渴求与旧金山湾区的加州有极大的相似性。



广州成了“龙头”?


要回答这个问题,不妨先看看湾区各大城市的分工与协作。华南城市研究会副会长孙不熟,曾这样定义粤港澳大湾区各个城市的角色。


● 香港继续担当“超级联系人”的功能,负责与国际世界的对接;


● 深圳、东莞、惠州则一起担当新经济发动机的角色;


● 澳门、珠海负责旅游悠闲、创意经济等功能;


● 佛山、中山、肇庆、江门承载先进制造业基地的职能;


● 而广州要成为综合性交通枢纽、高等教育人力资源中心、总部经济聚集地等,重点布局汽车、大飞机、核能、造船、装备制造等先进重工业。


其实,要说这些城市里谁能做龙头,最佳选择无非出自广州、深圳、香港这三个城市。在过去,“广深之争”是坊间乐道的命题之一,在粤港澳大湾区的框架下,谁将会是未来湾区的龙头城市,令“广深之争”以及“广深港之争”再度浮出水面。


与东京湾区、纽约湾区显而易见的湾区“龙头”不同,粤港澳大湾区的局面是广深港各有强弱。,深圳在科技创新能力上领先华南,而香港是国际金融中心与贸易中心,不过,香港近年的综合实力与国际影响力也在减弱。


从经济体量上来看,三者基本实力相当:2016年香港2.25万亿,广州1.961万亿,深圳1.945万亿。


如果各打算盘各自为政,毫无疑问大湾区将只是一个空壳。角力的重点在于港口和金融,在于广州和深圳之间,角力主导者将得到湾区更多红利,也就是更多资源和人才会流向角力主导者。湾区概念的提出,既强化了广深之间的竞争,也强化了广深港三城的融合。


雄安之后的投资风口?


所以粤港澳大湾区究竟与投资者有什么关系?关系大了!错过了雄安,粤港澳还有机会!


今年以来,A股市场“炒地图”现象再次在市场风起云涌,本周,雄安概念已经让位于粤港澳概念。


周三,粤港澳大湾区概念延续昨日午后的涨停潮走势,格力地产、塔牌集团、盐田港、珠江实业、天健集团、深赤湾、广州港、珠海港等涨停。此外,福建板块盘中直线拉升,漳州发展、光莆股份、天广中茂涨停,平潭发展、福建水泥、厦工股份、三木集团、厦门港务、象屿股份等涨幅居前。


招商证券研报称,珠海地区短期弹性大、深圳地区长线价值高。如果说雄安是“从无到有”,那么粤港澳大湾区则是“制高点”。


湾区的一大特点就是区域小但经济体量大,随着粤港澳大湾区建设,未来土地和房地产价值有望获得提升,为当地的房地产公司带来投资机会。因此,开发程度较低的珠海房地产市场成了热门。业内人士建议关注房地产、交运物流、金融服务、旅游、高端制造等标的。


不过,在A股这个充满想象力的市场中,火的股票有时靠的是业绩,有时靠的是概念,有时靠重名,或者谐音。玄乎得很。



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