从上周南山成交量的爆发式增长，我们看出了什么？

据深圳房地产信息网的监测，南山区上周成交（网签）572套，周成交量环比增长401.8%，各项成交数据均位居深圳全市首位。这是继深圳新政出台之后，成交不降反升的首个典型案例，令无数人大跌眼镜。

难道说新政的影响不大？还是说另有隐情？

南山，作为深圳的中心区域，凭借飞速的经济增长以及前沿的创新实力一跃成名，其背后巨大的发展潜力自然吸引了无数人的青睐，大家看到了城市中心优质物业持续增长的升值空间。

那为什么说城市中心区的房产就是有持续升值的空间呢？

城市中心作为资源与功能最集中的地方，集地段的珍稀性、配套的丰富性、生活的便利性于一体，恰好是珍贵资源直接的体现。

第一，交通便利、配套齐全

城市中心，交通便利，四通八达，工作方便，就近享受各种生活与商业配套。由于地处中心区，享受着一个城市最成熟的生活配套，满足居者对于就近购物、娱乐、休闲、就医等各方面的需求。

第二，学区稳定

市中心享受着整个城市成熟的教育资源，有口碑不错的众多优质资源，想要通过买房让自家孩子享受优质的教育，市中心房子的学区要比其他区域更为稳定。

第三，房源稀缺

市中心，是一个城市人群生活最密集、人口流动最频繁的区域。这里的可用土地资源十分稀缺，即使某个开发商在市中心开发了项目，工程的施工进度也十分缓慢。因此受到土地资源稀缺、工程进度等多方面的影响，市中心的房源也跟着紧张起来。需求大，房源少，价格自然节节攀升。

作为一个城市的商业、娱乐、购物、文化、交流、公共设施、行政机关中心区域，市中心相较于“升值中”的其他区域，持续升值潜力不言而喻，自然是众人眼中的香饽饽。

惠州华贸中心

惠州核心区内不可多得的理想居所

惠州华贸中心，、经济、文化中心所在地惠城江北，享有惠州十大千亿市政配套，占据城市便捷交通，优质教育、医疗、生态、文化等资源。

集办公、住宅、商业于一体，出则繁华入则宁静，是惠州核心区域内不可多得的高端综合体项目。现已上市的华贸铂金府188-305㎡精装大宅，更是惠州区域内不可多得的理想居所。

华贸中心 · 铂金府

188—305㎡【城央景观华宅】

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