又有钱分？惠州这些人将平分1.5亿元！快看看有没有你
重磅
又有钱分啦！
如果你是惠城居民
那么你极有可能平分
1.49亿元！
不信？往下看你就知道了！
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日前，《惠州市区中心区住宅专项维修资金增值收益分配（第二次）方案》（以下简称《方案》）出炉。《方案》介绍，惠州将对市区中心区（含惠城区、仲恺高新区）住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）增值收益进行第二次分配。此次增值（综合）收益共约1.69亿元，涉及约51.39万个单元户。
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不过，此次分配到户的仅限 惠城区 范围，约 1.49亿元 将分配至约 32.46万 实际有效单元户账户中；而仲恺高新区部分待移交后由该区另行处理。
对于住宅专项维修资金
也许很多人都一脸懵逼
住宅专项维修资金？
ABOUT
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① 什么是住宅专项维修资金？
它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。买房时，业主要交存住宅维修资金，俗称为“房屋养老金”、“大修资金”。
无论是购买商品住宅或非住宅，还是出售公有住房，业主都应按一定比例交存住宅专项维修资金。换句话说，住宅专项维修资金是业主们均需缴纳并共同使用的修房钱。
据悉，业主缴纳的住宅专项维修资金，市房管局可通过转存、购买一级国债的方式实现资金增值、保值。
② 住宅专项维修资金增值收益的处理？
那么大家最关心的问题来了
其产生的增值收益如何处理？
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根据惠州去年10月发布的《关于住宅专项维修资金增值收益的分配办法》，住宅维修资金增值收益 按年度分配，并存入业主个人账户。
关于这1.49亿！
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惠城区
下面这些你要知道！
1
提取1.85%收益作为必要支出
据悉，此次分配到单元户的是惠城区范围内的楼盘增值收益，共计约1.52亿元，并将提出1.85%收益（即约282万元）作为2017年度维修资金必要管理费用计划支出；余额约1.49亿元分配到期间对应房屋分户账（单元户）。
2
此次是对维修资金增值的二次分配
今年1月16日，惠州完成了对市区中心区维修资金增值收益的首次分配，分配的时间段为2003年10月始至2016年9月30日止所有维修资金综合收益，总分配金额约2.29亿元，共涉及约37.5万个单元户。
此次是惠州第二次对维修资金增值收益进行分配，其增值（综合）收益由定期利息和活期利息两部分构成；2016年10月1日始至2017年2月28日止，共计综合收益为1.69亿元。其中，惠城区收益约为1.52亿元，仲恺高新区收益约为1666万元。
此次分配涉及约51.39万个单元户（实际有效户约38.37万个）。其中惠城区约32.46万户（含16户是未转实，涉及金额合计约193万元)；仲恺高新区约5.91万户（含4户是未转实，涉及金额合计约48万元)。实际有效户是指该单元账户在分配期间资金余额不为0的。
未转实户是指2008年之前，按国家当时政策规定由开发建设单位代收代缴所归集维修资金的小区，目前还是整笔钱存在银行一个账户里，未转到对应的房屋分户账（单元户）；原因是开发建设单位难以找到，无法提供对应的单元户；分配时按一个单元户计算收益。
2
此次分配将在3月31日前完成
此次分配将在3月31日前完成。届时，分配的增值收益将直接转存入业主的维修资金账户滚存使用，市民可以登录“惠州市住宅专项维修资金公众服务平台”（点击“阅读原文”可直接进入此平台）查看自己的账户。
而仲恺高新区范围内的楼盘增值收益1666万元，暂不分配到期间对应的单元户，与2017年3月份归集资金余额及相关业务，按计划于3月31日整体移交给仲恺高新区，由该区另行处理。
！重要提醒！
买二手房莫忘维修资金更名
有些购买二手房的业主想用住房维修资金会发现业主名与维修资金账户名不一致，这是因为在二手房买卖时没有变更维修资金户名。遇到这种情况，业主应该如何做？若不更名是否会对维修资金使用造成影响？
市住宅专项维修资金管理中心主任杨文祥介绍，市民购买二手房后，若没有对维修资金账户进行更名，会影响以后维修资金的使用，“表决时，业主签名需要与维修资金账户名一致才有效”。他建议市民购买二手房后要及时变更维修资金户名。
变更维修资金户名有哪些途径？
房屋权属变更（户名变更）
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办理途径
第一种是业主需持本人房产证复印件、身份证原件及复印件，到业务窗口办理房屋权属信息变更申请受理；
第二种也可在市住宅专项维修资金公众服务平台自主办理权属变更。
想要查询房屋是否已缴纳维修资金，市民可登录市住宅专项维修资金公众服务平台“维修资金查询”栏目（点击“阅读原文”可直接进入此平台）查询了解。如果还有不懂的可拨打该中心电话2898677、2898559咨询。
不知这1.49亿元有没有你份？
反正小今是无缘了……
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编辑：元宝
