厉害！青岛要拍卖49宗地，开发商出价太高不卖！

此次集中供地政府出台一系列措施限制土地不理性竞拍。主城区部分住宅类地块拍卖设最高限价。当竞买报价达到或超过最高限价时，报价无效，出让人将终止该地块的网上拍卖出让活动，土地出让不成交。

西海岸新区地块，在拍卖中，如果溢价率达到100%以上，视为不理性竞拍，系统自动流拍。

在城阳区的土地拍卖中，竞买人在提交竞买申请时，须向地块所在街道办事处缴纳土地一级开发整理资金，由街道办事处出具资金缴纳收据或缴纳证明，作为竞买人的申请资料之一。否则，竞买人不具备竞买资格，竞买无效。后城阳区补充公告：地块设最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价时，报价无效，出让人将终止该地块的网上拍卖出让活动，土地出让不成交。

青岛未来三年土地供应计划

除此之外，市国土资源和房屋管理局也公布未来三年的土地供应计划，2017年住宅用地计划供应量为800公顷，2018年住宅用地计划供应量为765公顷，2019年住宅用地计划供应量为765公顷，三年合计2330公顷。业内人士分析，这是青岛土地市场首次出台熔断机制，土地拍卖“熔断机制”的出台，意在通过把源头的土地价格压下去，达到抑制过热房价的目的。而通过增加地块的供应，减缓供求矛盾，起到平抑房价的作用，意在助推岛城楼市健康平稳运行。

1、G-2016-010地块，位于出口加工区核心区二期十号线以东、马斯奇奥以南，起拍价369元/平方米，加价幅度2元/平方米

2、G-2016-028地块，位于高新区华贯路以东、规划东17号线以南、宝源路以西、正阳路以北，起拍价341元/平方米，加价幅度2元/平方米

3、307-308-370202-006-009-GB00074地块，位于市南区兰山路35号，起拍价7765元/平方米，加价幅度10元/平方米

4、327-334-370203-032-509-GB00003地块，位于市北区台柳路252号，起拍价5525元/平方米，加价幅度10元/平方米

5、334-336-370203-032-506-GB00003地块，位于市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西，，起拍价5815元/平方米，起拍价10元/平方米

6、333-336-370203-032-506-GB00004地块，位于市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西，，起拍价5840元/平方米，加价幅度10元/平方米

7、16-42-1地块，位于北安街道办事处解放大道以南，起拍价1044万元，加价幅度1万元

8、16-42-2地块，位于北安街道办事处营流路以东、规划路以西，起拍价181万元，加价幅度1万元

9、16-42-3地块，位于北安街道办事处解放大道以南、规划路以东，起拍价511万元，加价幅度1万元

1、332-335-370203-015-503-GB00002地块，位于市北区辽阳西路178号及周边地块，起拍价5705元/平方米，加价幅度10元/平方米

2、337-326-370203-030-504-GB00009地块，位于市北区金华支路8号，起拍价6215元/平方米，加价幅度10元/平方米

3、334-338-370203-032-506-GB00002地块，市北区台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东、长沙路以南，起拍价5605元/平方米，加价幅度10元/平方米

4、HD2016-3150地块，位于西海岸新区珠宋路东侧、团结路北侧，起拍价3042元/平方米，加价幅度10元/平方米

5、HD2016-3153地块，位于西海岸新区滨海大道北、204国道东，起拍价905元/平方米，加价幅度10元/平方米

6、HD2016-3154地块，位于西海岸新区滨海大道北、204国道东，起拍价906元/平方米，加价幅度10元/平方米

7、HD2016-3155地块，位于西海岸新区灵海路以南、海西十八路以东，起拍价1256元/平方米，加价幅度10元/平方米

8、1-C0144#地块，位于辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南，起拍价6500元/平方米，加价幅度10元/平方米

9、HD2016-3156地块，位于西海岸新区临港十路北侧、凤凰山路西侧，起拍价163万元，加价幅度10万元

10、HD2016-3157地块，位于西海岸新区尧二头村东侧、港润大道西侧，起拍价5697万元，加价幅度10万元

11、HD2016-3158地块，位于西海岸新区齐长城路南、南港一号线西，起拍价735万元，加价幅度10万元

12、QDCYP-2016-25-1地块，位于城阳区城阳街道中城路西、和阳路南、崇阳路北，起拍价2762元/平方米，加价幅度2元/平方米

13、QDCYP-2016-25-2地块，位于城阳区城阳街道德阳路南、春城路西、正阳路北、长城路东，起拍价2484元/平方米，加价幅度2元/平方米

14、QDCYP-2016-25-3地块，位于城阳街道瑞阳路以北、规划纬一路以南、规划经三路以东，起拍价 1197元/平方米，加价幅度2元/平方米

15、QDCYP-2016-25-4，QDCYP-2016-25-5

QDCYP-2016-25-4地块，位于城阳区流亭街道胶州湾高速以北，起拍价1639元/平方米，加价幅度2元/平方米

QDCYP-2016-25-5地块，位于城阳区流亭街道胶州湾高速以北，起拍价1644元/平方米，加价幅度2元/平方米

16、QDCYP-2016-25-7，QDCYP-2016-25-6

QDCYP-2016-25-7地块，位于城阳区夏庄街道银河路北，起拍价1213元/平方米，加价幅度2元/平方米

QDCYP-2016-25-6地块，位于城阳区夏庄街道银河路北、寺后社区，起拍价1249元/平方米，加价幅度2元/平方米

17、QDCYP-2016-25-8地块，位于上马街道龙翔路东侧、育英路北侧，起拍价994元/平方米，加价幅度2元/平方米

18、LX16-049地块，位于莱西市济南路北广州路西地块一，起拍价411元/平方米，加价幅度2元/平方米

19、LX16-050地块，位于莱西市济南路北广州路西地块三，起拍价865元/平方米，加价幅度2元/平方米

20、LX16-051地块，位于莱西市姜山镇海星路东泰光路北地块一，起拍价349元/平方米，加价幅度2元/平方米

21、LX16-052地块，位于莱西市苏州路西水磨灌村东地块一，起拍价452元/平方米，加价幅度2元/平方米

22、LX16-053地块，位于莱西市苏州路西水磨灌村东地块二，起拍价645元/平方米，加价幅度2元/平方米

23、LX16-054地块，位于莱西市深圳路西规划黄岛路北，起拍价717元/平方米，加价幅度2元/平方米

24、LX16-055地块，位于莱西市姜山镇泰光路北泽于路西地块八，起拍价432元/平方米，加价幅度2元/平方米

1、HD2016-3144地块，位于西海岸新区宁海路南侧、干河子路西侧，起拍价1994元/平方米，加价幅度10元/平方米

2、HD2016-3145地块，位于西海岸新区长江东路南侧、披云山路西侧，起拍价2346元/平方米，加价幅度10元/平方米

3、HD2016-3146地块，位于西海岸新区东岳中路北、凤凰山路东，起拍价1342元/平方米，加价幅度10元/平方米

4、HD2016-3147地块，位于西海岸新区凰蹲山路西、隐珠二路南，起拍价1574元/平方米，加价幅度10元/平方米

5、HD2016-3149地块，位于西海岸新区前湾港路南、华山路西，起拍价2439元/平方米，加价幅度10元/平方米

6、16124地块，位于平度市区规划长江路南、规划漳州路东，起拍价117万元，加价幅度2万元

7、16125地块，位于平度市区惠州路东侧、规划重庆路北侧，起拍价268万元，加价幅度3万元

8、16130地块，位于平度市新河镇驻地206国道北、西外环路东侧，起拍价100元，加价幅度2万元

9、16120地块，位于平度市区昆明路南侧、规划通州路西侧，起拍价10390万元，加价幅度20万元

10、16121地块，位于平度市区苏州路东侧、新区大道北侧，起拍价8890万元，加价幅度20万元

11、16127地块，位于平度市区泉州路东侧、人民路北，起拍价3220万元，加价幅度20万元

12、16128地块，位于平度市区泉州路东侧、人民路北，起拍价2190万元，加价幅度20万元

1、HD2016-3165，HD2016-3166，HD2016-3167，HD2016-3168

HD2016-3165地块，位于西海岸新区转型发展区十一号路东，起拍价311.00元/平方米，加价幅度10元/平方米

HD2016-3166地块，位于西海岸新区转型发展区十一号路东，起拍价313.00元/平方米，加价幅度10元/平方米

HD2016-3167地块，位于西海岸新区转型发展区七号路南、八号路西，起拍价2122.00元/平方米，加价幅度10元/平方米

HD2016-3168地块，位于西海岸新区转型发展区七号路南，起拍价1843.00元/平方米，加价幅度10元//平方米

2、HD2016-3148地块，位于西海岸新区世纪大道南、圣元路东，起拍价1649元/平方米，加价幅度10元/平方米

3、HD2016-3159地块，位于西海岸新区金晖路西、东岳中路南，起拍价1682元/平方米，加价幅度10元/平方米

4、HD2016-3160，HD2016-3164，HD2016-3163，HD2016-3161，HD2016-3162

HD2016-3160地块，位于西海岸新区滨海大道南、规划海岸大道东，起拍价1723元/平方米，加价幅度10元/平方米

HD2016-3164地块，位于西海岸新区滨海大道南、名人岛西，起拍价2460元/平方米，加价幅度10元/平方米

HD2016-3163地块，位于西海岸新区滨海大道南、名人岛西，起拍价2721元/平方米，加价幅度10元/平方米

HD2016-3161地块，位于西海岸新区滨海大道南、名人岛西，起拍价479元/平方米，加价幅度10元/平方米

HD2016-3162地块，位于西海岸新区滨海大道南、名人岛西，起拍价2549元/平方米，加价幅度10元/平方米