三十而惑，该留深还是回老家盖房？

30多了，因为米不多，家里父母希望在家里镇上盖房。我倾向于县城买房贷款20万或深圳买房贷款100多万买个小房。

县城的房子这几年都没涨，也没跌。我是想着县城比镇上生活更加方便，父母觉得县城的房子只有一层，而且贵，县城买一套镇上可以盖三层独栋大楼。而且也认为楼主不能在深圳打工一辈子。

如果在深圳上车的话我没法接父母过来，房子太小。如今父母也年近60了。

对于我们穷刚需子弹只有一发，也听说过很多买了或者盖了家里房子而错失深圳房子的故事。大家觉得该如何选择呢？

孝为先？家里镇上盖房，买车。父母脸上有光，如今家家都是三层以上小洋楼，之前家里光线还挺好，自从对面邻居盖了三层半的房子，我家旧房子变得很暗了。

盖房买车没压力，县城买房压力小。

深圳买房压力大，还得担心未来工作稳不稳定，楼市还会不会有下一个黄金10年，还是已经到达一个高峰慢慢回落或者横盘多年，毕竟楼主还是希望哪天年纪大了，想回老家了还可以卖出，小赚一点回家养老。不至于赔了还得付利息！

@多112：

我觉得在深圳商品房压力大的话，小产权房也是不错的选择，毕竟可以买得大些，把父母接过来……

@鳴鳴：

我觉得父母对，县城里买房最不实际，对于老人老说，还是在乡镇更舒服一些。

@Kenny3：

深圳买，哪怕过几年卖了，你也能赚一笔，在老家或者县城弄房子，那是糟蹋钱。

@开学季：

观望下，买深圳，要回去了再卖深圳，回家县城买，赚钱不易别把钱撒镇上了，你小孩原意住镇上，大了结婚时房子在镇上，人际关系在镇上，哪你出来这些年毫无意义。孝顺不等于愚孝。

@远方有多远：

只要买的起深圳的，哪怕是关外小房子，也比老家县城和镇上强。根本就不用犹豫。深圳100多万的房贷每月还款金额如果不超过楼主月收入的七成都没什么关系，而且往后看楼主收入是递增的，还款压力会越来越小。

@梦中的葡萄：

我也和楼主的情况一样，早两年也是因为父母年纪大，不愿意住在深圳，拿出全部积蓄在老家建了四层别墅，现在只有过年过节住上几天，平时只有我妈一个人守着房子，现在眼看着深圳房价飞涨。

@landywang5：

老人愿意在老家盖楼肯定是不打算来深圳养老了，还邻深！有些人的推荐真搞笑。有钱就买深圳，没钱就回老家盖呗。

@爱情是糖甜到忧伤：

还是在深圳买吧，我们老家的房子我买了五年还跌了二百一平，现在挂盘还卖不出去，是悔断肝肠啊深圳一线城市怎么也比老家强，深圳买了房到时候回老家卖了就行。

@terrylingd：

看了这帖子，才知道，有好多分析起道理一套又一套的人，原来是房产商/中介打手，楼主花了大半个青春换来的血汗钱，这些人还他妈有脸往死里忽悠，真心不怕遭雷劈啊！ 

第一次在“家在深圳”发评论，就说说一些个人想法，不一定对，听听就好，最重要的是你自己的想法。首先，基于你的实际情况，房子对你来说是一件人生大事，所谓人生大事，影响之大，重则大半辈子，轻则好几年，我想楼主心里必须有数。

强调这个事情，一来想让楼主再冷静一下，二来能帮助你把一些对自己（注意是自己）人生并不重要的因素剔除掉，化繁为简，一定要记住这是属于你自己的人生。

第二个想要说的想法是，要么真正接纳深圳，成为一名真正意义上的深圳人，要么早点回到自己更有希望的地方，三十几了，再往后机会成本一年比一年大，在深圳是处处是机会，但不见得是你的机会，如果你真心不服气，那就去证明它，但最好别走中间路线。

在这个年纪还想在深圳混几年再回老家养老，累了大半辈子，啥都没“奋斗”出来，还骗自己说不后悔在深圳奋斗的日子，这一生不虚度，然后回老家养老。

我感觉这样的结局蛮悲哀，只能证明你一辈子都没真正融入深圳，在深圳浪费了大半辈子，如果你说你融入了深圳还想回家养老，那我告诉你，那我敢跟你打赌，你肯定不会回去了，原因只有你真正融入深圳后才会晓得。

第三点该说说房子的事了，之所以提前面两点，是因为我觉得如果你没想清楚前面这两点，你的选择就不一定能适合真正的自己。

说回房子了，首先你得先定性，房子对你来说，是不是一定要买，如果一定要买，是不是非要现在买，如果不是非要现在买，那现在充其量就是一个现有资金如何保值增值如何充分利用的问题，房子仅仅是方式之一，那你要考虑的方向便要偏向于投资。

假如你还是想现在买，作为投资，但还要考虑住买下来的房子，那简单，围绕着你接下来的工作，房子必须能解决好工作、生活的平衡，别纯粹为了投资想一些天花乱坠、自欺欺人的地方（比如在龙岗工作，买惠州或者东莞去，一天奔波几小时路程），因为这方面没考虑好，买了房租出去再选择工作就近租房的比比皆是。

还有就是小房大房的选择问题，有条件就一步到位，否则，等你有家庭有小孩，老人家过来，你就知道什么叫蜗居了。

没条件一步到位的话，可以考虑好出租的地方，需要面临多人的时候，房子租出去，租出去的成本可以解决掉你大部分租大房的钱。一句话，选择在深圳的话，围绕现实工作做设计，现在地铁四通八达，应该还好。

另外，你就一套房，主要是为工作、生活服务，别天天想着房子涨价赚多少钱，跟你都没关系，卖了买不回来，不卖所谓的升值，那都是虚的，所以更重要的是考虑保值。

我对深圳还是有信心，这主要得益于深圳在国内外的持续竞争力，你老家那边我不晓得，但以多数三四线城市的县城来说，基本上都差不多一个样，买容易卖难，卖出好价钱更难，道理就不展开讲了。

听你的意思，还要贷款，不知道会给你带来多大的生活压力，我比较赞同一个留言，“深圳买，哪怕过几年卖了，你也能赚一笔，在老家或者县城弄房子，那是糟蹋钱”，你米不多，更要考虑清楚了。说了好多，感觉乱乱的，祝好吧！