点名珠海？粤港澳大湾区未来要比肩世界湾区

近期，，“要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划”，“粤港澳大湾区”规划从此上升为国家战略。有专家认为，随着基础设施建设一体化、通关便利化的推进，粤港澳大湾区前景无疑可比肩纽约、旧金山、东京等世界顶级湾区。

当下的世界经济版图，纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等等，无一不是全球经济的重要增长极，发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能。业内人士认为，国家确立粤港澳大湾区战略，正是从全球坐标出发谋划增创竞争新优势，不仅强化了港澳地区的“超级联络人”地位，而且也将进一步推动国际科技产业创新中心的形成。有了国家的城市群发展规划，大湾区将汇聚更多的资源，迸发更大的能量。

纽约湾区

旧金山湾区

东京湾

粤港澳大湾区所涉区域的经济总量较大，可打造成为世界级金融中心。全国港澳研究会副会长郭万达认为，仅香港和深圳的金融及经济规模加起来，就可以等同伦敦或纽约两大全球性金融中心，两者合作完全可以打造亚洲的“全球性金融中心”。暨南大学管理学院教授胡刚以东京湾、旧金山湾等世界级湾区举例，认为粤港澳大湾区把广州、深圳、香港、珠海等城市包括在内，可将产业、物流、科技、金融和贸易等资源高度集聚，打造世界级湾区。

粤港澳大湾区提速（来源：惠州日报）

珠海作为粤港澳大湾区大时代基点，城市未来发展前景不可估量。作为珠海腾飞的新引擎，珠海唯一的自贸区——横琴，不仅是扛鼎粤港澳大湾区发展的核心中枢，同时作为特区中的特区，横琴独享国家多重红利。未来大湾区内的标志性工程———港珠澳大桥建成通车后，横琴势必会接收港澳两地的经济流、人才流、科技流，横琴房地产市场投资前景进一步升级。

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说起商务公寓，因其租金回报要比普通住宅高不少，投资回报前景更为可观，因此备受投资客追捧。

目前横琴岛内公寓产品并不算少见，但多数项目公寓户型设计多为中大户型，罕有适于投资、门槛较低的三四十平的中小户型；而且一般商务公寓，都是商业性质，土地产权年限只有40-50年，70年产权的商务公寓可谓稀少珍贵。此外，自去年开始，珠海对于“无预售证就抢先开盘”的乱象打击比较严厉，岛内目前“五证齐全”，有预售资格的公寓产品屈指可数。

而横琴金融传媒中心恰恰就是那种“别人家的公寓”：不仅主力户型为47-90平的中小户型设计，而且“70年产权”完胜一般公寓的“40-50年产权”；此外项目去年已经完成封顶，五证齐全，让购房者无后顾之忧。

横琴金融传媒中心精装样板房实景

与一般公寓相比，横琴金融传媒中心还是高标精装的智能商务公寓。目前开放的样板间入门处配有指纹密码钥匙三重智能门锁，且屋内大厅、卧室、洗手间也都设有智能化控制面板，通过控制面板搭载的高科技软件，随时随地可方便掌控全屋照明、温度、安防、窗帘及家电，给你一个更“贴心懂你”的家。

横琴金融传媒中心去年已封顶

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