深圳二手房成交再降18.1%,横盘调整仍为主旋律?

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楼主 2021-02-20 08:09:04
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2016年第38周(09.12-09.18),深圳楼市一手住宅本周成交均价持续走高,环比上涨至64056.28元/平,一手住宅均价企稳“6”字头。二手住宅成交套数548套,环比上涨15.59%。


深圳一周成交


深圳市房地产经纪行业协会监测显示,本周我市的一手住宅均价持续走高,但南山、龙岗区成交套数大幅走低,在“6” 字头高价下,购买动能否持续尚须观望。



深圳市房地产经纪行业协会数据显示,9月全月我市将有20余个项目入市,市场供应量增加。时值“金九银十”旺季,开发商营销力度将进一步加强。

政策解读:深圳惠州或再增一条铁路 将衔接广汕铁路


9月18日据《深圳商报》报道,深圳市日前与广铁集团签署合作框架协议,广铁集团将积极协调规建深圳至惠城南铁路衔接广汕铁路。如果线路落实,届时惠州市民在惠城南高铁站不仅可搭乘高铁前往广州,还可以直抵深圳。

今年8月,广汕铁路二次环评显示,惠州预计设置罗浮山站(博罗县长宁镇)、博罗站(博罗县罗阳镇)、惠城南站(惠城区三栋镇以北)、惠东南站(惠东县南部)4个站。如果这条广汕铁路连接线开通,届时除市区外,博罗、惠东两县居民也可以通过广汕铁路在惠城南站转到深圳。


除惠州北站外,惠城南站将成惠州市区的另一交通枢纽,广汕铁路、深圳地铁14号线、广汕铁路深惠连接线都将通到这里。据介绍,广汕铁路列车设计行车时速为350公里。根据测算,广汕铁路通车后,耗时相比目前将大大缩短。


深圳市房地产经纪行业协会认为,作为临深片区的惠州与深圳间新增的城际线路,广汕铁路连接段对“深莞惠3+2”城市圈协同发展将起到积极作用,对惠州临深片区楼市不失为较大的利好消息。

中介各机构签单占比


行业方面,本周从业者流入速度放缓,业内机构二手房签单量减少。本周我市房地产经纪机构二手房周签单1387套,环比下降18.1%,连续两周的上扬走势被中断,横盘调整仍是未来的主旋律。

签单占比排名方面,本周中原、链家、世华(含云房)、家家顺、房天下(含房朝)分居前五位。其中,链家和中原排位对调,房天下与家家顺排位对调,是近十周以来前五机构排名变化较大的一次。



来源:搜狐焦点网


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