杭州限购升级第一天观望明显 二手房解约频现

发表于 讨论求助 2022-08-18 10:57:55

2017/03/30    星期四    阵雨    9~13℃

要闻头三条
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限购升级第一天观望明显
二手房解约频现

3月28日,杭州楼市调控再次升级。昨天是调控加码后的第一天,记者走访多家在售楼盘现场和二手房中介门店,面对“认房又认贷”的高压政策,开发商仍普遍处于观望状态,在等待市场的进一步反馈;二手房市场,爆单的情况开始增加;而不同类型的购房者,则各有各的心思。


相比前几次调控后购房者往往有一种“越限越涨”的心态,周二出台的高压政策让许多人感觉到这次是“动了真格”。“购房者更理性了,不像之前出政策的时候急着下单,怕不买就买不到了。”某楼盘销售经理表示,这和政策始终在打压“炒房客”有关,如今大部分购买住宅的客群都是自住型,受政策影响不会那么明显。影响二手房成交的,主要有三种情况:买家购房资格被限、6成首付款凑不齐、房东直接不卖了。新政出台当晚,经纪人本想逼单让买卖双方赶紧网签,但有不少没谈成功,像朝晖五区,有个房东本想卖了房子置换,但现在再买房首付款不够就直接不卖了。(钱江晚报)
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住建部整治房企和中介操纵市场价格

29日,住建部举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议,要求各地持续整顿房地产市场秩序,重点整治房地产开发企业和中介机构垄断房源,操纵市场价格等三类违法违规行为。


住建部在会上通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业,包括北京存房房地产经纪有限公司、北京搜房网络技术有限公司武汉分公司、上海弘锦房地产经纪事务所、杭州美园房地产代理有限公司、广州竞宇金融服务有限公司、深圳市富驰房地产开发有限公司、河北佳兴房地产开发有限公司、惠州市大亚湾庆祥实业有限公司等。(经济参考报)

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今年采荷一小二小一表生依旧爆棚
买学区房不一定有用

今年3月摸底数据显示,采荷区块常住户籍适龄儿童人数比去年同期又增加200余人。因此,今年该区块一表生调配的人数将大幅度超过去年。


去年采荷一小计划招生6个班,每班45人,仍有一批学生被调配。今年形势比去年还要严峻,学校一位负责人表示,今年估计调配的一表生入户年限会更长。

据杭州采荷二小负责人介绍,学校今年计划招8个班,一表生肯定要大量调配,会考虑在集团内调配。“3月学校还摸底了2018年入学的户籍生情况发现,明年的招生压力更大,明年要入学的家长,现在买房肯定来不及,肯定会被调剂。”(钱江晚报)

新闻一句话
1、32地密集出台政策,二三线城市楼市调控靠拢一线。(21世纪经济报道)

2、杭州老旧小区安装电梯有望,还可申请住房公积金。(钱江晚报)

3、房地产行业分化进一步加剧,百强榜单九年换血率近六成。(杭州日报)

4、杭州某小区建好的房子无路可通成“孤岛”,业主盼早交付无望。(钱江晚报)

昨日成交
调控加码首日市场降温
3月29日杭州新房成交600套

(以上为3月29日成交套数前十的项目)
据透明售房网数据显示(截止21:30),3月29日杭州全市共计成交600套。其中,主城区成交164套;余杭成交242套;萧山成交33套;大江东成交13套;富阳成交24套;此外,四县市成交124套。


责编:王旻洁

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