深圳白领买房需40年,泡沫要爆?

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楼主 2022-08-02 11:30:52
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小编刷新闻时

一条新闻成功引起小编的注意。

据莱坊综合央行们和官方统计数据计算,

全球150个大型城市今年一季度的房价平均上涨4.5%。

而让人惊叹的是中国深圳

一季度房价平均涨幅高达62.5%

雄踞榜首,遥遥领先!




同时,近日智联招聘也发布了2016年夏季

全国34个主要城市的在线职位平均薪酬为7233元。




而深圳是8315元

位居全国第三!!!

小编已经苦瞎了,7233元都没有赶上!

拖了大后腿啊



人艰不拆!!

挣扎着站起来的小编决定查查一个“千古难题”

深圳房价涨那么快

深圳平均工资那么高!

(那在深圳的白领买房容易吗?)




那小编来告诉你

深圳房价从去年开始快速上涨

在6月份深圳一手住宅均价破6万元

同比上涨101%

反超北上广

改写了以往在一线城市中的排位




而且美联物业全国研究中心数据显示,

上半年南山共推出8个项目,

基本都是豪宅项目,

均价都在“6万 +”以上,

其中“10万+”豪宅项目有5个。



举个例子: 

  一位科技园上班族白领1万薪资,

在大深圳,算是一般的收入了。
   不吃不喝一年到手12万。

而现在深圳房价6月已过6万,

按80平米的刚需房算也要480万

如果你要全款买

你需要40年

40年=480个月

也就是你奋斗480个月可以全款买了



好吧,全款买不起,付个首付吧

首付算三成要144万

        也就是12年不吃不喝可以存款144万

12年=144个月

也就说144个月你可以付首付

好棒哦,可以去买房子了




你还要背负30年的贷款

月供呢,不好意思最少是1万多

白领们你们还想在深圳买房

小编只能呵呵呵了




上面小编只是做了个简单的例子,而据易居房地产研究院近日发布的2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示,剔除“可售型保障性住房”的统计后,深圳房价收入比达27.7,为全国最高。意味着在深圳,不吃不喝仍需要27.7年才能买上房。


看完了深圳白领苦逼的买房

遥望首都

北京的白领买房怎么样呢?


此前,媒体报道,在生活成本居高不下的北京,北漂周女士疯狂省钱每天仅靠5元就能生活,更牛的是其还利用节约积攒的钱成功的在北京买了一套价值300余万元的房子。




据了解她是一位会计师,月收入上万元,加上善于理财,年收入均在20万元以上,五年没有逛街买东西,从来不搭乘交通工具也不买衣服饰品,甚至洗浴用品也不买。唉,北京白领为了买房都快过成乞丐了。


深圳白领说

北京白领买的是300万以下的房子

我也要买买买

不好意思,

市场上300万以下的房子已经很难买了

顶级豪宅一大堆你要吗?

不相信下面的数据告诉你


2015年以后,深圳300万以下的新房,在总成交中的占比,从超过8成跌到3成以下;相比之下,千万以上的豪宅占比,从2015年以前的2%,骤升至1成以上。


同时,中原指出,深圳三月份开始,3月份单价6万+项目占到了总推售项目的一半以上。





中原指出,金字塔顶端豪宅还在继续增加。而据房网数据中心的统计:2016年1-5月深圳成交总价超过千万的房子共计1700套,并且3000万元以上的共有93套。深圳白领们都去买千万豪宅吧!


看完数据后,

是不是绝望了

其实,深圳的白领不是买不起

只是生不逢时


据媒体报道此前深圳一位白领陈红凭借自己对房地产投资的敏锐触觉,8年的时间里在福田、龙华买下4套房子,资产6年翻了18倍。




而08年,白领陈红就以首付才10多万就够的一套二手房。陈红回忆道:“当时正值08年金融危机房价跌至谷底,老公09年硕士毕业无存款,我自己工作两年存款6万加上家里10万,最终以首付二成在福田买下了这套二手房。”


即使生对了时间,买了房子

但在当下,面对高价学位房

深圳白领

依然选择逃离


去年以来,深圳房价飙升,一夜之间深圳不知道成就了多少千万富翁。而一对深圳高学历白领夫妇因二孩和学位房改变的人生。




深圳学位房到底有多贵?举个例子说,深圳中学、深圳实验学校、深圳高级中学这三大名校的学位房,均价已经接近10万了,其中最贵的当属国城花园的小户型,单价高达17万元。


夫妻俩都是名校研究生,在深圳有着体面的工作,有房有车有儿有女,白领小鱼儿夫妇还是选择了卖房、举家离开深圳,回到1000公里外的江城武汉,开始另一种生活。


深圳楼市泡沫化惊人

或步入日本楼市的后尘

白领买房或迎来盼头


此前,王峰在一次论坛上已经表示无论是购房者、企业还是政府,都形成了一定的共识,深圳房价泡沫越来越大。




小编觉得深圳楼市或许将步入日本的后尘,日本在1955至1991年间,日本六大主要城市住宅用地价格上涨211倍,仅一年就出现了下跌。 91年开始,日本房价开始暴跌。当年降了70%,但跌的前一年涨了100%。而今年,一季度深圳房价的平均涨幅已高达62.5%,两者的经历可谓是有相似之处,深圳楼市或将迎来暴跌,白领买房可能迎来盼头。


唉,说了这么多

苦逼的深圳白领目前是买不起房,

怎么办?

只能去租房了




2016年深圳二季度部分区域房租价格

小编看完顿时哭了

租金比我工资都要高啊

而据此前媒体报道,小余和小郭来深圳多年,去年在福田八卦岭区域各自找到月租2600元左右的小单间。今年以来房租还在上涨,“现在感觉每个月的工资一付完房租,还完信用卡就所剩无几了。”小余无奈说道,在深圳生活就像是为自己的房租打工,幸福感简直是负数。




一起调动一起找房的同事小郭甚至在某个时间耐心全无,失望地抛下一句话:“这个城市根本生存不了,与其在这里‘蜗居’,我还不如回惠州将自己100平方米的新房好好装修一下,舒舒服服住着”。



在深圳最美海滩,他让一个破败村落重获新生……


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