大亚湾区开展第十三次突击检查，督查楼市整改情况

按照《惠州市房地产市场专项检查情况的通报》（惠州市人民政府督查专报第100期）有关要求，2016年10月28日下午，区督查办温国忠同志带队到我区商品房预售项目开展楼市检查。区房管局、区工贸局、区住建局、、区执法分局等多部门工作人员陪同检查。

本次突击检查的重点为检查市通报的问题是否整改到位。检查组一行先后检查了君跃荃新时代花园、灿邦城市广场、星河丹堤·天睿花园、翡翠山城。

经现场检查，君跃荃新时代花园和灿邦城市广场2个楼盘项目已按上次检查提出的整改要求对存在问题进行了整改，4个楼盘项目整体情况良好，但部分楼盘仍然存在一些细节问题，具体情况如下：

经现场检查，君跃荃新时代花园项目现场已重新制作了较大规模的《项目规划总平面图》，现场展示的《商品房预售许可证》已更换成原件，9栋1单元03户型宣传单张也已按要求撤下，新的宣传单张正在制作中，上次检查发现的问题已经整改完毕。但经现场人员仔细检查，发现项目现售楼现场的《商品房销售价目表》上部分未售房源价格未对外公示的问题，涉嫌违反商品房明码标价的相关规定，检查人员已责令开发企业即时整改。

经现场检查，灿邦城市广场项目已对沙盘中垃圾中转站、变电站、公用厕所等避邻项目进行了明确标识。但公示栏底部的温馨提示标语尚未制作到位。检查组当场要求开发企业加快整改进度。

检查小组在售楼现场随机抽选了星河丹堤·天睿花园北区   2栋某已售房屋的商品房买卖合同等资料进行检查，未发现违规现象，现场楼盘项目信息公示完整。

经现场检查，翡翠山城项目商品房预售信息公示栏信息公示完整，商品房买卖合同方面暂时未发现有违规现象。但售楼现场展示的沙盘仍然存在别墅群模型标识不明确的问题，检查人员已现场责令要求开发商进行整改。 

现场检查结束后，各部门检查人员在区房管局五楼会议室召开督查情况座谈会。区督查办温国忠同志对各楼盘项目整改效果表示认可，强调房地产市场调控工作涉及民生问题，各部门要高度重视，继续组织力量加大市场巡查力度，引导开发企业依法依规销售，有效推动商品房市场规范行为。

同时针对我区房地产市场监管工作,温国忠同志提出了以下几点要求：一是要加强联动，各司其职，规范市场行为；二是要加强沟通，形成合力,堵塞市场漏洞；三要加强宣传，正面引导，形成监督合力。