当之无愧!粤港澳大湾区将谱写房产投资的新篇章

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楼主 2020-10-16 16:08:45
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雄安新区就像刚刚诞生的皇子,能否平安长大还未可知,粤港澳大湾区就像刚入宫的武媚娘,即将艳惊四座!如果是你,愿意把宝压在谁的身上?更何况,雄安新区已经严厉禁止押宝行为,就连已经吃进华夏幸福嘴里的肥肉都得吐出来,更何况是你我等凡夫俗子。

与其去追求一个缥缈的千年大计,还不如脚踏实地在世界级的粤港澳大湾区中淘金。雄安新区对标的是深圳和上海浦东,而粤港澳大湾区对标的是纽约湾、旧金山湾和东京湾,毫不夸张的说,按照中国经济的体量和发展速度,未来粤港澳大湾区会站在世界之巅!而处于湾区核心位置的深圳、广州、东莞、佛山等城市,未来自然也是要比肩纽约、东京和旧金山。

国务院总理李克强在政府工作报告中提出:“推动内地与港澳深化合作,研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。”一旦变成国家级战略的大规划,那推进的力度和速度将毋庸置疑,粤港澳大湾区协同发展的号角已经由总理亲自吹响,房产投资的机会大门已经打开。

房子的价值等于房产周边政府公共配套设施的价值总和,房产投资就是对政府公共配套设施的确定性增量提前进行货币化介入。换句话说,房产投资就是去捕捉政府的规划。而最高国家领导人发布的政府规划就是房产投资最高级别的指挥棒。你愿意投资粤港澳大湾区的未来,那就说明你相信李克强总理提出的伟大宏图能够实现,你不愿意投资大湾区,说明你对总理没有言出必行的信心。

主编相信,既然历史选择了粤港澳大湾区,未来就属于粤港澳大湾区!

发达的湾区经济以庞大的经济体量、宜人的环境、包容的文化氛围、高效的资源配置能力成为区域乃至国家的中心,以强大的辐射能力带动周边经济的发展。湾区经济之所以能引领世界,可以归功于:“技术、人才和包容“。旧金山湾区依托科技产业带动金融、旅游以及其他服务业的发展壮大,形成独特的鼓励冒险、刺激创新、容忍失败、崇尚自由的硅谷创新文化。知名高校、优秀高科技公司、宜人的环境以及健康的创业生态,吸引大量人才汇聚。同时,完善的市场规则,诱导创新生态系统自下而上自发形成,市场很少受到管制,政府充当环境创造者和培育者的角色,随之形成开放包容的氛围,让湾区更加的生机勃勃。“技术、人才和包容”,这些湾区经济所特有的优良基因,恰好粤港澳大湾区都具备。

作为中国改革开放的前沿阵地以及经济发展的重要引擎,粤港澳大湾区已经悄然成为世界第四大湾区经济。目前,粤港澳大湾区的经济总量超过1.4万亿美元,超过了旧金山湾区,介于俄罗斯和西班牙之间。对外贸易总额超过1.8万亿美元,并且拥有世界上最大的海港群和空港群。珠三角9个城市在全球的地位令人震惊。广州已经赶超新加坡;深圳已经赶超香港,东莞已经超过拉斯维加斯,珠海与意大利的佛罗伦萨相当;佛山直追阿姆斯特丹,中山已经超过日内瓦,惠州已经超过德国不莱梅,肇庆与英国的利物浦相当。这个湾区一旦建立起来,会成为世界最大的城市带。

只要湾区的几个城市配合国家的统筹规划,实现互补互通,去参与全球的竞争。9个城市要明确各自的定位,取长补短,各自承担好自己的职能和角色,香港广州上百条的国际航班,深圳众多的高科技公司,佛山东莞轻工业结构的调整,珠海江门的旅游资源,广州港香港深圳港三个世界前十的港口,珠三角众多的机场,人流,物流,资金流,构成了这片区域的竞争力。

当下的世界经济版图,纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等等,无一不是全球经济的重要增长极,发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能。国家确立粤港澳大湾区战略,正是从全球坐标出发谋划增创竞争新优势,不仅强化了港澳地区的“超级联络人”地位,而且也将进一步推动国际科技产业创新中心的形成。

有了国家的城市群发展规划,大湾区将汇聚更多的资源,迸发更大的能量。


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