疯狂！惠州3月新房成交14239套 仅一开发商就卖3千套

数据显示惠州新房供应再跌3成

仲恺区供应量为个位数

今年1月份，惠州楼市供应量为6329套，2月份为3210套，而3月份楼市供应量依然呈现下滑趋势。据中原地产最新统计数据显示，3月份惠州楼市供应量为2128套，环比2月下滑33.7%，供应面积约22.3万平米，环比下滑32.2%。

（数据来源：惠州中原地产 表格下同）

从区域供应量来看，惠阳区新房供应量为718套，环比上涨27.3%，供应面积7.8万平米，环比上涨116.03%。在惠州各县区中，新房供应环比上月唯一上涨的片区。

其他区域均出现不同程度的下滑。整个3月份，惠城区新房供应量为373套，环比下滑58.3%。大亚湾新房供应量为825套，虽然供应量在所有片区中最高，但环比2月，仍下滑近2成。值得一提的是，仲恺区3月份新房供应仅3套，而博罗县、惠东县和龙门县3县区新房供应总和不足200套。

全市3月共颁发42个预售证

预售新房达8346套

不过，房掌柜通过监控惠州各房管局提供的预售数据可见，全市3月份共计颁发有42个预售证，预售新房有8346套。而2月份的数据，则分别为预售证15个，预售新房为2728套。

其中，惠城仲恺片区共颁发13个预售证，共计有2672套新房；惠东县颁发4个预售证，共计有新房943套；大亚湾区共颁发11个预售证，共计有新房2846套；而博罗县和龙门县分别颁发预售证11个和3个，分别有新房1669套和216套。

值得一提的是，上述数据中，并不包含惠阳区的数据。

3月全市新房成交大涨

数据高过此前2个月总和

尽管3月新房供应再次下跌，但并不影响小阳春的“成色”，所谓楼市金三实至名归，在3月开盘的项目中，大多数楼盘当天便对外释放售罄的消息，这一点或从代理商提供的数据可佐证。据惠州中原地产最新统计数据显示，3月份惠州新房成交量为14239套，环比大涨145.8%，成交面积为146万平米，环比大涨148.1%。3月份的新房成交套数和成交面积均高过此前2个月的相加总和。

在新房成交大涨的前提下，惠州各区域新房成交量均出现不同程度上涨。其中，大亚湾区新房成交量最高，为5688套，环比上涨150.35%。惠阳区环比涨幅最大，成交量2088套，环比却大涨220.74%。主城区惠城成交量虽为大亚湾区的一半左右，2933套的数据环比上涨206.8%。

回看惠城各片区成交量来看，成交套数最多的依旧是金山湖片区，几乎占了惠城3月成交的半壁江山，共计成交1391套；其次为水口和江北片区，分别成交613套和379套；龙丰片区、河麦片区和东平片区分列4至6位。

碧桂园单月惠州卖房或超3千套 

旗下项目包揽全市单盘成交前5

自2015年下半年以来，在惠州地区“广撒网”布局的碧桂园，开始收获“果实”。据中原地产最新统计数据显示，3月份成交排行前5名楼盘均为碧桂园旗下项目，前10中则占了6席。

数据显示，3月份销冠依旧是碧桂园十里银滩，共计成交套数934套。第2名为碧桂园太东公园上城，成交套数为521套。而碧桂园南站新城成交量为439套，位居第3。碧桂园龙熹山和碧桂园翠湖湾位列第4和第5，成交套数分别为415套和371套。加上排第10位的龙城一号（碧桂园龙海壹号），以及未进入榜单的山河城项目、逸泉山庄项目及中萃公园项目等。仅3月份，碧桂园单个开发商在惠州的项目就卖出总共超过3000套房，意味着全市每卖出5套房中，至少有1套房是碧桂园卖出的。

另外，位于惠城区的一城悦府、中信水岸城以348套及301套的成交量,位居全市成交排行榜第6和第7。

从惠城区单盘排行榜来看，一城悦府、中信水岸城、泰丰千花岛名列前三。方直星耀国际、中信凯旋城、中洲中央公园、东江学府、永和苑、方直珑湖湾东岸及润城双壁湾位居前10名，入围的门槛为92套。

以下为其他区域成交前十楼盘：